，在付清房租时一并交清。”不论从字面上还是从整个协议上来理解，该约定是一个能够即时履行的合同，即：一手交钱、一手交证。否则，“一并”应作何解释依据《合同法》66条 交清x元房租的义务在先，李某乙交付营业执照等证照的义务在后，李某乙享有先履行抗辩权。而李某甲经营后，只实际付给李某乙x元房租，李某甲的违约 ...

人签订的合同是双方真实意思表示，合法有效，上诉人协助被上诉人办理相关房屋过户手续是履行合同后义务的行为，上诉人在10余年的时间里同意和明知处分房屋的行为，如今 过户手续。上诉人主张张炳德尚欠其1000元房款未付清，其享有合同的先履行抗辩权，因上诉人未提供证据证明张炳德未付清全部房款，也没有证据证明其 ...

至华山路西侧，西至厂区西围墙的土地交给原告进行开发，建成两层临街门面房。在协议履行过程中，被告未完全交付约定中的土地。原告多次找被告要求被告按照协议交付厂区 变更，故原被告双方仍应按原协议的此款约定履行，原告方有先履行的义务，被告方在原告方未先履行时有先履行抗辩权，至今原告未交付保证金，被告有权不交付 ...

协议时先违约。因红星公司违约，对下余x元，其享有先履行抗辩权。其不应承担迟延履行责任。应驳回红星公司的诉讼请求。 反诉原告安泰公司诉称，2007 5条的约定，出现受阻情况，应由红星公司负责解决，每延期一日，安泰公司履行期限顺延一日。经过驻马店市驿城区人民政府有关部门做工作，问题最终得以解决。红星公司未 ...

的依据。五、退一步讲，即使合同有效，原告也并未履行合同，违约在先，被告有权行使先履行抗辩权，拒绝为原告“打字幕”，不构成违约，1、如前所述， 并无民事主体资格，不得直接从事民事法律行为（2）该组证据无法证明原告代创建集团履行了合同，无法证明原告系涉案合同当事人，当然也就无法证明原告具有本案的诉讼主体 ...

远公司结清了该年度的各项费用。2007年初，被告违背承诺和合同约定，且被告在履行合同中存在欺诈行为，因某，原告拒付5-101、5-X号商铺的租金；2007年 兆旭公司没有确实交付租赁标的物，属先期违约，反诉被告拒付租金是依合同法行使先履行抗辩权，是法律规定的权利，而非违约行为，因某，请求不予支持被告的 ...

；公安部一所为职工设立的养老保险是商业养老保险，根据商业养老保险的性质，单位有权放弃投保，退保金归单位，因此，公安部一所自愿为黄某办理养老金保险证的行为不 ，向本院提起上诉。其上诉理由是：1、公安部一所违约在先，上诉人依法享有先履行抗辩权；2、上诉人应聘的时间是2002年6月，一审法院对该事实认定有误 ...

、公证书、移交说明及清单、国土局批文、催欠通知，欲证明原告按合同约定全部履行完毕己方合同义务，同时证明被告违反合同约定的事实； 3、规划许可证，欲证明 的履行要求”的规定，盐化股份享有先履行抗辩权，风情国旅和金太阳公司在履行落实好职工宿舍出入口义务前要求盐化股份付清转让价款的主张，于法无据，本院不予 ...

欠的x元购房款，可原告拒不交付购房欠款，还提出种种理由到各级机关上访，耽误履行时间，使我们双方的权利义务得不到实现，一切责任应由原告自负。 被告九江安 ，未按期履行并不构成违约。但自被告办好权属证书已具备履行条件通知原告履行始，原告的先履行抗辩权即不存在。故被告的违约期间为1997年1月1日至2000 ...

是否告知了抵押权人，因此原告不能以该房屋存在抵押不可以转让的理由不依约履行签订房地产买卖合同的义务。由于原告违约，其交付给被告佛山市家园物业代理有限公司的定金 下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于违约。《合同法》第67条规定：“先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序 ...