事实清楚。根据国家有关规定，农民的住宅不得向城市居民出售，因此，双方所定买卖协议及对定金的约定，因违反国家强制性规定，均为无效协议，由于双方均同意 出售，也不得批准城市居民在集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 4、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定 ...

梨子塘建造了六间房屋。1989年9月20日，原株洲市郊区国土管理局向原告核发了集体土地建设用地使用证（株郊集建（89）字第BⅧ14-X号）。1992年，原告 签订的关于株洲市石峰区X乡X村细苍下组（土地使用权证登记于原告名下）的房屋一栋计六间的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院不予支持。诉争房屋已经出售 ...

现尚未拆除。 上述事实有协议书，集体土地登记卡，建房用地审批表，土地使用证，户籍登记资料，龙渚村村委证明，许耀南陈述、徐农根陈述等房屋买卖协议、付款收条、产权证、 虽在1992年迁至江苏省太仓县，但其原是龙渚村村民。依农村风俗习惯，对房屋的受让或买卖一般可属村民的重大民事行为，其妻施某某、其子王某丙均 ...

了非法处分。白某乙与柳某某私自买卖农村宅基地的行为违反法律规定，也侵犯其合法权益。请求确认白某乙和柳某某之间的房屋和宅基地买卖合同无效，判令白某乙和柳 的产权人是杨某某，杨某某也没有土地管理部门颁发的宅基地使用证书，该宅基地上的房屋与杨某某无关。2.其与白某乙的房屋买卖合同有效，其所购买的只是房屋，不 ...

1996年9月7日马寨15户居民对任××开发门面房的告状材料，证明翟某某侵占集体土地，搞赢利性房产开发。6、马寨居委会支部党员宋××等四人的证明1份。 年房屋买卖价格是否合理，因为双方诉争房屋不是基于买卖合同，而是合作开发合同的存在才产生的；房屋价格是否合理，应适用合同法中的是否显失公平的相关规定，非 ...

。并称自其2009年1月1日担任村委会主任后村集体未与MM工贸有限公司签订过土地使用权租赁合同，不清楚其任职前村集体是否同MM工贸有限公司签订过 为漯河市MM工贸有限公司办理房产转移登记的主要证据之一，上诉人XX工贸有限公司认为该买卖合同系骗取所为，但公安机关尚未正式立案，上诉人XX工贸有限公司可通过 ...

的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国法律对于“买卖行为需转移所有权”的界定，不违反我国法律、行政法规中关于“禁止城镇X村 上诉人与被上诉人所签《协议书》完全掩盖了双方存在的租赁合同关系，同时也是一种变相侵害集体土地合法使用权的行为，一审法院认定该协议合法有效有失公允。 ...

主张的事实，在举证期限内提供了如下证据： 1、征地补偿款分配方案，拟证明集体决定如何分配征地款。 2、情况说明，似证明分配方案的来历。 3、领款花名册， 证据2的真实性有异议。 第三人提交如下证据： 房屋买卖合同、土地转包合同书，拟证明原告与第三人之间存在土地经营权转包而不是转让。 原告、被告对第三人 ...

了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告家庭在农村社教期间，以原告父亲肖××名义承包了白家乡X村集体土地10.9亩。1999年4月17日，原告父亲去 原告要求确认被告张某甲、张某与被告宋某某签订的房屋买卖合同无效的请求，本院予以支持。我国关于土地、山林使用权转让的相关法规，均明确要求转让需有书面转让 ...

西侧有一同村村民黄某玉闲弃的旧宅地。该地在黄某玉另批新宅地后已交还集体。1998年12月25日蟒川乡（今属王寨乡）十字路村委会收取原告养殖 事实与原审认定事实相一致。 本院认为，农村土地依法属集体所有，村民委员会可以将所有的土地承包给村民经营，不允许村民之间进行土地买卖交易。虽然黄某丙持有的《建设用地 ...