没有异议。 另查明，2008年9月9日，刘某（乙方）与某（集团）有限公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买X室房屋，房屋暂测建筑 买卖居间合同》中的房屋买卖合同关系于2009年12月28日解除； 二、被告刘某于本判决生效之日起十日内，双倍返还原告肖某乙、姚某定金38万元； 三 ...

内无正当理由擅自终止合同，应按该总代理金额（总代理建筑面积与销售底价之积）的2%向被告支付违约金；如被告未能按时向原告支付应得代理费，超过30日者， 贷款首付款已付清并签订商品房买卖合同93套，对应合同金额x元，实际销售额为x元，对应原告应得代理费x元；2009年3月1日前缴纳定金或首付款但未签订合同 ...

真正时间一致申请鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有 个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，赵某在二审中自愿放弃对x元违约金的原诉讼请求，并表明房屋总价按实测面积计算后若有余款未付清，待芳香公司 ...

在不具备商品房开发资格、又不具备商品销售资格的情况下与原告签订了商品房买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反某律、行政法规等强制性规定的 如被告逾期交房，每逾期一日，被告向原告按日给付原告总房价款千分之二的违约金。2006年7月6日原告向被告代理人翁庆田交纳x元房款。2006年12 ...

、诉讼费由铭基公司负担。诉讼中，铭基公司提出反诉称：张某某未按合同约定期限支付全部购房款，请求解除双方所签合同，张某某支付违约金x元并承担诉讼费用。 一审 共和国合同法》第九十四条第一款第(四)项之规定，应解除张某某与铭基公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》。因铭基公司无法交付房屋，致使合同目的 ...

(x)明知房屋所有权证尚未办理出，由于产权证尚在办理过程中，故房屋买卖合同未办理公证手续。胡某甲(x)支付的定金尚由公司保管，由法院判决归属。 原审中当事人 )应于本判决生效之日起十日内支付原告陈某乙、陈某丙、何某某违约金人民币363,600元；三、被告上海信义房屋中介咨询有限公司应于本判决生效之日起 ...

）明知房屋所有权证尚未办理出，由于产权证尚在办理过程中，故房屋买卖合同未办理公证手续。胡某甲（x）支付的定金尚由公司保管，由法院判决归属。 原审中当事人 ）应于本判决生效之日起十日内支付原告陈某乙、陈某丙、何某某违约金人民币363,600元；三、被告上海信义房屋中介咨询有限公司应于本判决生效之日起十日 ...

，房款应该给付，但请求原告公司适当减免部分违约金。 经审理查明：2010年11月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》及补充协议书，合同及补充协议书约定 》、购房定金及购房房款凭证、欠款明细及催收购房款的《律师函》及双方当事人的一致陈述证明，可以认定。 本院认为：原、被告双方签订商品房买卖合同，合同 ...

和原告由新门户房屋中介公司介绍，经三方协商达成共识，被告购买原告山水华景北栋X室普通商品房一套。现被告未履行合同义务，单方面违约，未交付购房定金10000元 合同法》第五十二条的规定，该买卖合同合法有效，双方均应根据合同约定履行自己的义务。双方当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，在王某乙违约时 ...

原告支付至实际交房时止的违约金（截止2011年10月26日的逾期交房违约金为1364元）；3、被告立即履行《商品房买卖合同》中向权属登记机关申请办理房屋 可以为二原告办理相关手续并交付房屋。 被告东贸公司辩称：宇发公司与二原告签订的《商品房买卖合同》中东贸公司不是合同当事人，对该合同是否合法有效东贸 ...