双方没有在相对应的情况上打勾进行明确，但因合同第二条已明确了原告向被告购买的商品房是预售商品房，因此相对应的领取房地产权证的期限就是被告在取得《 人请求的被上诉人承担违约责任的期限并无不妥。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，导致买受 ...

土地出让金应由受让方缴纳。综上，不论是法律规定、主管行政部门的意见、还是同类问题的处理，以及原审法院已生效判决充分的证明土地出让金依法应由被上诉人支付事实。三 合同已在两年前履行完毕。原告再行依据商品房买卖合同提起诉讼已过了两年诉讼时效。1、合同双方购买的系划拨用地的房地产并没有违反当时法律、行政法规 ...

建筑面积与约定面积误差的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者 于2006年6月7日出具的“x－046宗地图测量说明”一份，以证明被上诉人所购买房屋其中有一部分是天面的梯间，因高度不足2。2米，按测量规范不 ...

依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一、确认2003年 民二(民)终字第X号民事判决书，以此证明他人与其以相同情况同时向原审原告订立合同购买同批房屋发生讼争，本院一审判决后，二审改判确定好莱坞公司对合同 ...

依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一、确认2003年 民二(民)终字第X号民事判决书，以此证明他人与其以相同情况同时向原审原告订立合同购买同批房屋发生讼争，本院一审判决后，二审改判确定好莱坞公司对合同 ...

对上诉人的逾期交房免责事由是否成立，面积误差的违约责任，以及装修设备标准违约问题所作的认定，事实清楚，适用法律正确，请求维持。 经本院审理查明，上诉人鹏 及购房款和天燃气入户费收据，足以证明被上诉人肖某某与上诉人鹏伟公司签订了《商品房买卖合同》，购买了鹏伟公司开发的“鹏伟泰和佳园”第X幢X单元X层X号 ...

合同，我们没有办法。请法院按最高法院商品房买卖纠纷的解释处理本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题，因为开发商不是按揭合同的主体，我们对此不发表意见。且 关系，而与答辩人之间是借款法律关系。在借款法律关系中，原告将其所购买的商品房抵押给答辩人，用于偿还该笔借款的担保，此抵押在沈阳市房产局进行了备案 ...

《中华人民共和国合同法》第111条、第155条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定，判决如下：一、被告城建开发公司 、维修基金、拆改保证金、预交水电费、有线安装费，因范某并不主张解除合同，故其为购买房屋而发生的费用，不是本案主张的损失范某，城建公司无赔偿 ...

审理查明：2004年6月20日，娄某与中海公司签订《商品房买卖合同》，约定娄某购买中海公司开发建设的位于沈阳市铁西区云峰综合市场2R-X号摊位，面积 某的诉讼请求。主要理由是：1、上诉人对于被上诉人提出的办理房屋所有权登记手续问题仅负有协助办理义务，而非主动义务。在本案中，被上诉人娄某并未提供证据证明 ...

撤销了。 经审理查明：2003年8月10日王某甲与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新城市公司开发的位于沈阳市东陵区X街X号锦绣山庄商品房一 相关手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，王某甲申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12月10日，东北工程 ...