除外，转让费扣除原告的装修费用，剩余部分原、被告双方平分）。原告提供的证据二显示：原告租用的桐柏南路的启福华都X号楼X、X号商铺，因经营不善，特许 30日向原告出具了补充说明，同意原告转租。该补充说明并没有注明同意转租的起止时间，但双方签订的房屋租赁合同第五条第1款显示合同自然延续的条件为原告继续经营 ...

合同当日与租金同时缴纳；窗帘市场应按时缴纳物业管理费，服从物业公司的管理，各自商铺的水电气等费用由窗帘市场承担；房屋用途为布艺市场，如改变用途，必须事先 地面、墙面是否做了防水层进行鉴定，但根据双方所举地下室现场照片相对应的时间以及承办人至现场的具体查勘情况，在窗帘市场确认自租赁至今未使用空调等通风 ...

招租事宜。 审理中，被告倪××称曾与被告陈××、林××签订过房屋租赁合同，但是时间长了，合同找不到了。并且认可曾收到林××、陈××合同约定的租金10, 支持。对于原告提出的赔偿装修费3,000元，考虑到承租商铺的经营惯例，原告在开张营业前对商铺进行必要的装修亦属正常合理，对此本院予以支持。据此，依照《 ...

排除妨碍。 被告中诚公司辩称：本案所涉房产所在的商场，经过改造已经进行了整体的施工装修，原告的产权位置现已不能确定，且作为整体不能分割，现在原告的产权位置上有 的位于郑州市管城回族区X路X号X幢X层X号房屋（商铺），后原告在该商铺经营了一段时间。在此之后，因被告中诚公司经营不善以及经营主体的变更，致使 ...

法院提起诉讼，诉称：孙某某接受来之福公司的房屋后进行了装修，而且从2008年12月底开始将底楼沿街商铺出租给他人并且收取租金。2009年6月，来之福公司将 之福公司，其理由如下：来之福公司虽然在来往信函中表示双方可以对租金的起算时间进行协商，在庭审中也对此予以认可，但最后来之福公司明确这一法律事实是附 ...

免除张某某对重大事项的告知义务；2、被上诉人易林公司明知出租的门面房在两个月时间内拆除，对上诉人隐瞒事实真相，造成上诉人的错误判断，也属于欺诈行为。据此 ，存在一定的欺诈行为，但鉴于被上诉人张某某对转让的商铺也有一定的装修投入，加之上诉人郭某某也在该商铺进行了一定期限的实际经营，故本院认为可对商铺转让 ...

中扣除；因导致合同解除的责任在被告，故原告在收回租赁房屋时应当包括其中的装修，且不予补偿。 针对签订合同的承租人主体问题，原告向本院陈述：租赁合同是与 该约定过高，本院以中国人民银行同期贷款利率上x%为标准予以调整，且起始时间应当为2009年10月8日。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...

x元；违约金x元；2009年3月31日以后租金按被告实际占用时间计算至商铺归还原告之日；返还承租的商铺，诉讼费用由被告承担。 被告辩称:租赁原告商铺 “中环新生活广场”市场的形成有待原告进一步完善配套设施。3、被告承租商铺后，投入了一定的装修费用实际情况。依据合同法律法规相关规定，原告诉请被告支付实际 ...

双方签订了一份《房屋租赁合同》，约定原告将位于平顶山繁荣街(F)区(04)号商铺有偿租给被告作为商业经营场地使用，租期24个月，即自2007年4月6 ，一审判决没有保护上诉人的优先权，违背了合同和法律规定。3、上诉人的装修、广告费用问题，一审判决没有解决。请求平顶山市中级人民法院撤销该判决，发回卫东区 ...

款约定,若原告违反该协议第二条第2、3款中的任何一款的付款时间约定,云南天龙房地产开发公司有权解除协议,且原告已经支付的价款不退还,作为损失赔偿 向环卫机械厂交付400万元保证金后，本租赁合同生效，欧陆佳公司即可进场进行内部装修和对外招商工作；前10年租金为每年440万元，后5年租金为每年450万元； ...