。因此，本案所涉房屋未能通过消防部门验收的责任在于被上诉人而非上诉人。2、原审判决引用的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定已经废止，房地产 原因在于被上诉人改变了房屋的使用用途，强调被上诉人购买的是普通商铺而非专门用于经营旅馆的场所，隐含的意思表示就是如果作为普通商铺，涉案的房屋是能够通过消防 ...
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。因此，本案所涉房屋未能通过消防部门验收的责任在于被上诉人而非上诉人。2、原审判决引用的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定已经废止，房地产 原因在于被上诉人改变了房屋的使用用途，强调被上诉人购买的是普通商铺而非专门用于经营旅馆的场所，隐含的意思表示就是如果作为普通商铺，涉案的房屋是能够通过消防 ...
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面积超出部分由原告方按390元／㎡的标准补给被告价款3361元。(3)由被告向原告方支付经营用房经济损失补偿费x元。前述各项相抵除后，被告应补原告方x元。(4)交 条、第一百一十四条以及《城市房屋拆迁管理条例》第五条、第二十条、第二十二条之规定判决：一、被告重庆小鸟房地产开发有限公司在本判决生效之日起 ...
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情况，在看房验收时应予以充分注意，并由此承担相应的责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向 阐明其与兴盛公司的房屋买卖合同关系事实并不存在，现以系争房屋由兴盛公司开发建造为由向兴盛公司主张赔偿权利，实际双方当事人间仅有一种请求权基础即房屋质量 ...
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退房过错明显。六、“房屋应进行验收，未验收不得交付使用”。这一规定是行政管理措施，不是判断合同效力的依据。七、退房后，我方的损失共计61164元， 使本已解决的纠纷，重新启动，造成法院判决不确定，不利于社会稳定。《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，商品房交付使用后，经工程质量监督单位核定，如果 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方可交付使用。第十八条规定， 所负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交两份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的；证据2 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方某交付使用。第十八条规定， 所负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的；证据2 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方可交付使用。第十八条规定， 所负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的；证据2 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方可交付使用。第十八条规定， 所负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的；证据2 ...
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不予采信。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第二、三款，《中华人民共和国合同法》第一百六十一条 第二、三款，《中华人民共和国合同法》第一百六十一条，参照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题 ...
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