易某、乐某出具的书面证明及身份证、商品房买卖合同、商品房买卖合同备案证明、与金蜂星公司签订的租赁合同，证明这些业主也参加了2009年8月8日的业主大会， 及本院2012年2月2日向嘉和自由空间深圳鹏基物业管理公司调查的情况，本院二审查明：谭某向开发商广西嘉和置业集团有限公司购买涉诉商铺时，同时将该商铺 ...
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易某、乐某出具的书面证明及身份证、商品房买卖合同、商品房买卖合同备案证明、与金蜂星公司签订的租赁合同，证明这些业主也参加了2009年8月8日的业主大会， 及本院2012年2月2日向嘉和自由空间深圳鹏基物业管理公司调查的情况，本院二审查明：黄某向开发商广西嘉和置业集团有限公司购买涉诉商铺时，同时将该商铺 ...
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为住宅按0.50元/平方米/月计收，商业物业按1.00元/平方米/月计收，其他物业小区公共水费、电费（不含物业公司办公用）按每月每户4.50元收取， 服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会 ...
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大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三个月内继续履行合同，开发商选聘新的物业公司。原告为该小区提供服务的事项包括房屋 产权登记资料、撤场公告、法庭笔录等在案佐证。 本院认为：×××××小区的开发商与原告签订《前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。原告为 ...
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大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三个月内继续履行合同，开发商选聘新的物业公司。原告为该小区提供服务的事项包括房屋 产权登记资料、撤场公告、法庭笔录等在案佐证。 本院认为：×××××小区的开发商与原告签订《前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。原告为 ...
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大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三个月内继续履行合同，开发商选聘新的物业公司。原告为该小区提供服务的事项包括房屋 产权登记资料、撤场公告、法庭笔录等在案佐证。 本院认为：×××××小区的开发商与原告签订《前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。原告为 ...
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大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议，在合同届满三个月内继续履行合同，开发商选聘新的物业公司。原告为该小区提供服务的事项包括房屋 产权登记资料、撤场公告、法庭笔录等在案佐证。 本院认为：×××××小区的开发商与原告签订《前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。原告为 ...
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大会尚未成立的，双方就延长合同期限达成协议，未达成协议的，在合同届满三个月内继续履行合同，开发商选聘新的物业公司。原告为该小区提供服务的事项 产权登记资料、撤场公告、法庭笔录等在案佐证。 本院认为：“×××××”小区的开发商与原告签订《前期物业服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。原告为 ...
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是我公司职员，特此证明”。 一审法院经审理认为：覃某、利某与国凯公司签订的《商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该 售备案制，但开发商仍不能免除履行商品房权属登记备案的义务。本案中，双方当事人对办理商品房现售备案的起始时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审根据《 ...
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过了两年才给被告。2001年8月，开发商、原告、房屋质监部门来被告家签订了协议，开发商当时讲物业公司修好费用由开发商承担，但原告没有来修过；上述问题不 小区每一业主均有约束力。被告拒付物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不利于被告所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定；审理中，被告 ...
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