人和侵害人，物权之诉无事实和法律依据，被告主体不适格。被告根据《房产委托租赁合同书》委托其下属公司株洲市××灯饰大市场经营管理有限责任公司（现改名株洲××装饰 于2006年7月12日与张×签订《商铺租赁合同书》。因张×根本违约，物业公司于2007年11月27日解除合同，要求交还商铺和支付拖欠租金，并起 ...

上述事实，有房屋所有权证、电信总局电信工程指挥部与郑州市革命委员会房地产管理局签订的互换房产协议书、国家工商行政管理总局企业注册局出具的证明、国家工商行政管理总局出具 超过六个月，双方一直未签订书面合同，根据法律规定，原、被告之间的租赁关系应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应给承租方合理的 ...

邮电设计院的的房屋所有权证、电信总局电信工程指挥部与郑州市革命委员会房地产管理局签订的互换房产协议书、国家工商行政管理总局企业注册局出具的证明、房租的收据存根、住户 ，根据法律规定，原告与被告之间的租赁关系应视为不定期租赁，不定期租赁当事人可以随时解除合同，但应给承租方合理的期限，故原告要求终止双方的 ...

上诉人应支付给被上诉人一定的租赁费用。原审依据上诉人收取他人租赁费的标准，认定其应当支付给被上诉人租赁费并无不当。但上诉人未按协议约定使用该房产后，被上诉人并未立即提出解除合同，而又让上诉人继续使用了多年，对该房产所产生的租赁费损失，双方应均负有一定的责任，因此应酌情减少上诉人 ...

未交纳房屋租金,原告要求解除合同的理由成立,应予支持。原告要求被告支付拖欠的x元房屋租赁费，虽然2008年4月8日已将其房屋产权注销,但该房产权利至今并未转移给 以政府拆迁、上诉人拖欠房租为由要求解除合同的理由不能成立。考虑本案的实际情况，上诉人对该租赁房屋投资较大，合同即将到期（仅剩余10个多月）， ...

的前几日，赵某某也向曲某某邮寄过有关由于拖欠租金而解除合同的《催缴函》。因此，合同的解除赵某某已经通过正常的手段进行，而曲某某才是导致合同无法继续 。曲某某应当按期向赵某某支付经营管理费用。赵某某负责承租餐厅所用房屋，并支付房屋租赁费用。曲某某于2009年3月20日、2009年4月20日，按期支付了前 ...

X街X甲X号拆改房屋主体结构（窗改门），无合法有效的审批手续，违反了《沈阳市城市房产管理条例》第三十八条规定，根据《沈阳市城市房产管理条例 上诉人自身的原因主张解除合同，由此造成的损失应由其自负。故上诉人提出赔偿装修损失的主张亦缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人主张解除房屋租赁合同，被上诉人表示同意， ...

，现已审理终结。 原审法院查明：关某于2003年8月20日与黄某乙签订房屋租赁协议，约定关某将其位于沈阳市于洪区（现铁西区）杨士乡X村的房屋租给黄某 有违约，关某有权收回房产，并不承担黄某乙为此所受的经济损失。”根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的 ...

、2005年6月30日补充协议一份。证明晶体管厂同意杨某、刘某甲合伙租赁该厂房产的事实。3、2005年6月23日合伙合同一份。证明杨某、刘某甲 刘某甲应无条件积极配合、协助，并没有约定解除合同。因此，南阳金冠集团公司应承但因违约造成杨某、刘某甲不能继续租赁的经济损失。 南阳金冠集团公司抗辩称刘某甲私自 ...

在合同权利义务终止的情况下才会出现是否应当退还的问题，现租赁合同未依照法定程序解除，原告也未要求解除合同，故其要求退还履约保证金缺乏依据；5、履约保证金经原告书面 楚健开具《销售不动产统一发票》一份，显示被告将宝龙城市广场B区X层X号房产销售给巴楠、楚健，总价款为x元。 2008年11月21日，被告将 ...