，我们认为他们的上诉于法无据，双方都认可的商品房买卖合同约定都是房屋实际交付之日，我们要求房屋出卖人交付违约责任。 洛阳嘉禾置业有限公司述称:一、按照港 交房违约金的诉讼请求，不予支持。常某、赵某上诉要求提高延期办证违约金及赔偿未及时得到房产证的损失x元的请求，没有法律依据，本院不予采纳。关于交付房屋 ...

某某依约履行了交纳购房款的义务，但金座物业至今未按约定时间交付房屋，已构成违约。李某甲要求金座物业偿付延期交房违约金的诉讼请求，事实与 利率，以此作为判决依据错误。二审判决适用法律错误，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定， ...

按揭x元]的价款购买湘南大酒店主楼二楼X㎡的商品房，连同租赁的房屋一并用于经营忆湘南美食城。租赁合同和买卖合同签订后，2006年4月3日，原告恒利公司又向被告 遵守，任何一方违约，需按原合同违约金赔偿。该份补充协议签订的当天，被告为扩大酒店的经营规模，又与原告恒利公司签订一份《预售商品房买卖合同》，以 ...

其没有损失；第四，现代京城公司认为本案是买卖合同纠纷，重庆晓丰公司只能反诉要求给付增值税发票，重庆晓丰公司要求损害赔偿应该是侵权之诉，与本案不是同一法律 某乙的上诉请求。 现代京城公司向本院提交了《重庆市房地产买卖合同》作为新证据，用以证明丁某甲已将抵押房屋于2008年4月28日出卖的事实。 重庆晓丰 ...

年相继出现表皮脱落、粘合空洞、裂缝、色彩各异等现象。被告的行为不是违约行为，而是以次充好的坑害蒙骗消费者的行为。故请求法院依照最高人民法院《关于贯彻 依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。本案原、被告订立了商品房买卖合同，被告交付原告的房屋厅房装修使用高级柚木地板是双方当事人在 ...

有效。被告华诚公司与他人恶意串通，擅自将原告已经购买的房产出租，损害了原告的利益，租赁合同应认定为无效。被告方因此给原告造成损失不少于（略）元， ；被告华诚公司辩称，原告要求赔偿损失，于法无据。由于其与原告签订并履行房屋买卖合同后又将涉案房屋租赁给他人，对于房屋未能交付的违约行为存在过错，应当承担相应 ...

权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。（2206-X号房屋所及商品房买卖合同纠纷已经本院审理终结） 2009年12月，陈某、建材公司与 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...

居间合同关系，也包括刘某甲与案外人杨某华、普丽萍间的房屋买卖合同关系，该居间合同为当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，该居间合同其中 不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任；3、容大恒公司故意隐瞒2008年9月30日房地产交易中心因国庆放假不办理过户的事实，导致刘某甲违约，其行为损害了刘 ...

但一审法院所作的判决第二项超出了被上诉人的诉讼请求范围。一审判决无法律依据，损害了上诉人的合法权益。一审判决判令金沙湾公司对国凯公司履行义务不足部分承担 涉及的商品房买卖合同签订时间为兼并发生之前，且在兼并发生前5-6个月时间由于国凯公司欠施工队工程款，所有楼盘均已停工，所造成的违约事实与违约赔偿都是 ...

款委托方的违约责任明确，委托方相互或与他人串通，损害原告利益的构成违约，应按本合同约定佣金予以赔偿。之后，原告按约协助被告向案外人支付了购房定金2万元整， 》；在贷款方式项下的约定为：乙方（本案被告）若需贷款，应在房屋买卖合同签订后七个工作日内向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料……第四条服务 ...