、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”本案中，原告王某某和被告朱某某购买朱某X、朱某X的房屋，虽然已付清购房款并实际 办理变更登记，不发生物权变更的效力，原告王某某和被告朱某某未取得该房屋的完全所有权。按照最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条第一款和《中华 ...

任何人的利益，且有利发挥更大社会效益。2、垫资并非所有权保留，原告以垫资主张所有权无法律依据，且其主张权利超过法律期限，请求驳回原告对市政府的诉讼请求。 故仍应向原告履行赔偿责任。对原告要求被告支付x.17元索赔费是否合理，因原告现有证据不能证明该损失数额，庭审中原告又明确表示不申请鉴定，对原告索赔 ...

承担本案诉讼费用。 被告沈阳经济技术联合开发股份公司辩称： 1、关于原告是否是争议房的产权人问题。房产登记机关房产登记档案中明确记载沈阳市沈河区X街X号的 中心辩称：同意被告沈阳经济技术联合开发股份公司的答辩意见。原告在房屋灭失后，向法院主张房屋所有权是自相矛盾的。我与原告没有签订过动迁补偿协议，原告 ...

有23个车库，故该图纸上所标示的车库号码不与实际车库号码对应，不能证明原告的主张。 围绕第3个争议焦点，被告金茂公司无证据提交。 围绕第3个争议 且车库为不动产，被告陈某某购买该车库时，该车库并未办理房产登记，被告陈某某不具备善意取得该涉案车库所有权的条件，故被告陈某某现占有涉案车库无合法依据，其应 ...

承担本案诉讼费。 原审法院认为：对于“双方于2007年6月17日签订的《房屋买卖合同》是否有效”的争议，原告主张因2007年6月17日未获取相关的 作为不动产物权变动的公示方法具有法律效力，即不动产物权的变动未经登记不发生法律效力，但不动产登记并不影响物权变动合同的效力。不动产物权变动包括设立、变更、 ...

情况下，进行房屋买卖交易行为，是一种恶意的交易行为，况且至今房屋登记的所有权人仍为上诉人常某，并没有变更过户到被上诉人王某某名下。根据《城市房地产抵押管理办法》第 是双方真实意思表示，上诉人在我方借走钱后，长达4年之久未向我方主张权利，为此，我方才将此房卖给杨某某，该买卖关系合法有效。 杨某某意见与王 ...

人位于睢县X镇X路的一处房产的所有权转移给原告张某某。2001年9月17日，原告向被告提交了办理房屋转移登记的申请及有关材料。被告于2001年9月 是房产协议的过错方，转让划拨方式土地上的房地产是否报经批准并不是房产转让登记的必备要件，对转让划拨土地上的房地产未经批准的，法律已经规定了明确的补救方式， ...

于1999年4月2日前作出裁决。为了使双方当事人有充分陈述各自主张的机会，仲裁庭不能在上述期限前作出裁决。仲裁庭将上述情况报告仲裁委员会秘书长，请求延长 向当地土地和房地产管理部门办理了所有权和转让登记手续，并于1996年9月24日通知申请人领取该单位的钥匙、土地使用证和房屋所有权证。 2．关于延期交 ...

证明其涉案相关房产的合法所有权人，但经审理查明，对于涉案相关房产仅有预售登记，该预售登记仅能证明原告就涉案房产与第三人存在房屋买卖关系，该买卖关系 某某、潘某某二审未作答辩。 本院认为：本案上诉的争议焦点为上诉人何某某是否有权主张拆除绿茵花园A4座天台屋面广告牌。在本案中，被上诉人蓝某某购入佛山市顺德 ...

不服前述判决，向本院提起上诉称：1、原矿业公司与彭水农行签订借款抵押合同未经抵押登记无效，原审认定有效错误；2、原矿业公司与曾某某签订的地磅房地基及 又抵偿给彭水农行，故原矿业公司未履行买卖合同中约定交付房屋所有权的义务，且由于司法权的介入导致其不能实现合同目的。曾某某请求在抵押有效的情况下返还购房款 ...