买受方办理按揭贷款手续；四、代为办理上述房地产的过户登记手续；五、代为办理维修基金的交某、物业进出户手续等。凡受托人在上述委托权限内所实施的法律 等证据为证，经庭审质证属实，本院予以确认。 本院认为，被告授权王某出售系争房屋，王某代表被告与原告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未 ...

设施被损坏或被拆除，应给付违约金。双方确认2009年XX月XX日前办理过户手续。被告未按合同约定期限交接房屋，每逾期一日，应向原告支付已收款的0.05%违约金，合同继续履行。合同的补充条款明确：一、被告方将该房屋内的维修基金、煤气初装费、有线电视初装费赠送给原告方。二、 ...

在办理产权过户后30日内，原告协助被告办理维修基金、煤气等配套设施的更名手续；原告在2010年3月23日前腾出房屋并通知被告进行验收交接；双方在2010年 因合同中约定原告结清水、电、煤、物业等所有相关手续，被告一次性支付房屋余款人民币200,000元，根据该约定双方履行义务存在先后履行顺序，在原告未 ...

1份，证明除首付款是在婚前支付以外，余款43万元系双方婚后支付，另外房屋维修基金也是双方婚后支付；6、装修费用发票收据等材料，证明虹梅路房屋 公司出具发票日期为2002年7月18日），同年8月14日，被告再次支付房屋余款441,892元（房地产公司出具发票日期为2003年4月23日，发票金额439, ...

、12月向本人出具《承诺书》，承诺于2008年12月30日前还款，否则将系争房屋过户给本人，一切手续委托本人办理，并配合迁出户口，搬空房子交给本人，或向 恢复上述房屋租赁关系手续之日起十日内返还被告沈某购房款人民币x元、房屋首期维修基金人民币936元，共计人民币x元； 八、被告沈某应于本判决生效之日起 ...

年10月31日前。另外被告虽称催促三原告履行缴纳契税、维修基金义务，但原、被告合同中并未约定履行该项义务是被告交付房屋的先行条件。因此，被告未履行书面通知三原告在2008年10月31日前交付房屋的义务，构成违约。 二、违约责任该如何承担。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定 ...

自动转为购房款；乙方再直接支付甲方房款人民币60万元；甲乙双方协商一致该房屋的维修基金由乙方承担，各自承担交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策 A房地产经营有限公司应于本判决生效之日起二十日内将上海市××路××弄××道×号×室房屋产权过户至被告毕a、厉a名下，相关过户税费根据国家规定承担； 二 ...

向买方催讨过尾款，原告称向被告催讨不是事实。由于原告至今不肯办理房屋维修基金更名手续和有线电视费用、租金等结算和更名，买方拒绝向原告支付1万元尾款 下签订《房地产买卖居间协议》1份，约定乙方购买甲方所有的上海市××区×村×号×室房屋一套，转让价款730,000元；甲乙双方约定尾款1万元在支付首付款时交 ...

交给周建×办理。签署日期为2003年11月24日的《协议书》中载明：讼争房屋确定为周建×、蒋××共有，周建×50%，蒋××50%。《协议书》中六十 ，被告上海中虹（集团）有限公司应返还被告周建×购房款17,047元和房屋首期维修基金1,481元，合计18,528元。 如果未按本判决指定的期间履行给付 ...

，合计4691.36元；3、本案诉讼费用由被告负担。审理期间，原告放弃了房屋维修基金3480元的诉讼请求，增加诉讼请求要求被告姜某某返还多收的0.96平方米 协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 关于原告的诉讼请求。被告已将房屋交付原告，且明确表示认可原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。原告要求 ...