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XX律师事务所律师。 原告上海XX置业有限公司(以下简称XX公司)诉被告潘XX房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年6月28日受理后,依法适用简易程序, 就缩小职工权利,也没有任何法律规定承租人可以限制职工的租赁年限并要求职工不支付房租就让职工交还房屋的。原告无权私自设定租赁期限并翻倍收取租金。从原告 ...
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有限公司(以下简称XX公司)、第三人上海XX有限公司(以下简称XX公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年3月11日受理后,依法适用普通程序, ,判决如下: 一、原告XX有限公司与被告上海XX有限公司之间的《房屋租赁协议》于2009年1月29日解除; 二、被告上海XX有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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。 经审理查明,2002年11月13日,被告陈某甲与安阳市东安商贸城签订的一份房屋租赁合同,安阳市东安商贸城将坐落在安阳市X街“东安商贸城”北临街楼一楼X、X号房屋租赁给陈某甲,租赁期限以2002年10月1日至2012年9月30日,租金x元,在租赁期间,出租人同意承租人转租该营业房。后被告李 ...
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)单某某。 委托代理人徐信刚,上海市精诚律师事务所律师。 上诉人严某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决, 解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。根据本案查明的事实,严某承租系争房屋后,并未与单某某订立书面租赁合同。严某虽主张单某某 ...
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元。 以上事实,由房屋租赁合同、收条、收据、补充协议、证明、水电费发票、证人证言及当事人陈述等证据证实,本院予以确认。 本院认为,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物, ,原告又续租了2个月,故双方的租赁合同继续有效,但为不定期租赁,原告有权随时解除租赁合同合同解除后,权利义务相应终止,但不影响合同中 ...
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。 原审法院认为,黄某某与张某甲等三人签订的协议是一份附合同解除条件的房屋租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定,当事人可以约定解除合同 期限的担保不具有法律上的意义,是否续租取决于出租人和承租人的合意,黄某某要求上诉人担保续租期限是违背合同自愿原则的,应当认定该担保行为无效。不能续租 ...
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服务中心法律工作者。 委托代理人:孔某,医药公司职员。 上诉人草原涮园总店因房屋租赁合同纠纷一案,不服乌鲁木齐市X区人民法院(2004)沙民一初字第X号民事判决 ,租赁物对新所有权人仍然有效,何况承租人所租用的房屋产权未发生任何变动。合同中规定,本合同期满或提前终止,上诉人自行处置可移动物品,但不拆除 ...
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对原、被告提交的证据分析认证如下: 原告提交的证据1能够证明原、被告之间存在房屋租赁合同关系,被告对真实性无异议,本院予以采信。证据2、4、5不能证明 )中民二初字第X号民事判决书,判令自判决生效之日起解除原、被告签订的《门面房租赁合同》,被告自判决生效之日起十日内向原告支付租金12005元及违约金1 ...
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余全友、胡某,河南省人天律师事务所律师。 原告陈某、王某诉被告李某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告陈某、王 5月我经被答辩人同意,从承租人卢涛处转租了其房屋,一次性交了房屋转让费14万元,其又投资40万元装修。按双方的约定,房屋租赁到期后,答辩人可以继续承租该 ...
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)某仓库(以下简称“某仓库”)与被告(反诉原告)某公司(以下简称“某公司”)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年1月18日受理后,某公司提出反诉。本院依法 确实存在封门的事实,法院也对封门造成的损失进行了处理,而本案中作为承租人的某公司对合同无效也应承担相应责任,且其在履行中亦存在瑕疵,其应按《租仓 ...
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