，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。......承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”且双方签订的租赁合同，并未就转租一事进行约定。和平街委 提起上诉称：1、一审认定事实不清。一审判决没有说明双方解除合同的时间，双方解除租赁合同的时间应是2009年5月2日。周某某与和平街委之间 ...

租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中被告未按约定支付租金，经原告催告 ，仍未给付，其已构成违约，应承担违约责任。故对原告解除租赁合同的诉请，本院予以支持。原告虽按合同的约定自行撤回了塔机的部分标节，但仍有3 ...

商铺。2008年3月18日，案外人何骏（合同甲方，出租人）与被告陈某（合同乙方，承租人）签订房屋租赁合同。双方约定：甲方将城中北路X号前部分商铺 解除权规定当然对当事人具有约束力。被告人怠于履行其合同义务，理应承担相应不利后果。 综上，四原告要求与被告解除租赁合同的诉讼请求，本院应予支持。因四原告在 ...

搬出。原告诉至该院，要求被告交缴尚欠的租金。 原审判决认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方于2004年1 对本案事实的认定与一审法院的认定相同。 本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定 ...

支付2月份租金。2009年3月6日，被告以原告违约为由，单方面通知原告解除租赁合同，原告则多次在函告被告时，表明在解决1月26日漏水事件的赔偿 被告表示渗水部位非租赁合同约定之范围，与其无关，但其作为出租人，负有法定的租赁物瑕疵担保责任，鉴于其未能及时处理好上述相关事宜，原告作为承租人止付2009年 ...

未果。同月19日，原告再次发函通知被告于2010年1月19日解除租赁合同，并要求其返还租赁物并支付租金。后被告回函确认拖欠租金事宜，但仍拒付租金。 回函”、“灾情汇报”、照片、银行贷记凭证等证据证实，并经与原件核对无异，本院予以确认。 本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...

房屋转租，并改变了房屋结构，根据法律规定，原告可要求与被告河南福百货有限公司解除租赁合同，并要求被告将房屋恢复原状。 被告河南福百货有限公司未作出答辩 年7月20日原告与被告河南福百货有限公司签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...

该房屋上一个承租人x元转让费，现原告要求解除租赁关系自用房屋，应向被告返还x元转让费。 原告针对被告的反某辩称，因原、被告没有签订书面的租赁合同，原告依法 相应的装修清单及正规发票印证，原告不应赔偿被告该项经济损失；被告称交给上一个承租人x元转让费，因原告不知情且不是原告收取，与本案无关，原告不应返还 ...

派人值班，原告违约在先，被告无奈之下才将门锁住，被告请求人民法院依法解除租赁合同。 为支持其辩解主张，被告提交了以下证据： 1-2、电磁波辐射对人体 《中华人民共和国合同法》 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 ...

无效，并判令被告继续履行租赁合同，无事实和法律依据，本院不予支持。关于法律适用，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、驳回原告黄某乙要求确认解除租赁合同通知无效的诉讼请求。 二、驳回原告黄某乙要求继续 ...