，在未取得万菱公司同意的情况下将商铺转租给原告，因被告不具有商铺的转租权，原、被告签订的转让合同无效，原告请求确认原、被告于2008年9月5日签订的转让合同无效的诉讼请求，本院予以支持；被告应当退还原告交纳的转让费用。但因原告在承租商铺前未向万菱公司了解情况，自身亦存在过错， ...

。岳麓区桃子湖商业文明街X号门面是梁英从长沙市岳麓区X街道办理处麓山村民委员会承租后，于2004年10月1日由梁英的哥哥梁峰与周某某签订合同书，转租给周 的x元未能收回，方一庚蒙受了较大损失。综上，方一庚与周某某签订转让合同时所作出的意思表示完全符合重大误解的构成要件，根据《中华人民共和国合同法》第五 ...

同意向甲方租赁位于长沙市X路X街X号x号商铺，建筑面积10.98平方米，乙方承租商铺用途为服装，经营品牌名称为广货，乙方享有完全经营权，甲方负责整体经营管理。（ 收回商铺，乙方履约保证金作为违约金，不能弥补损失，甲方有权进行追偿。合同还对续租、租赁物的转让和分租、合法经营、双方的权利和义务、免责条款 ...

租赁合同书》，徐某某为此获得该镇一鸡场及镇蛋禽公司部分财产的所有权及房院的承租权，租赁期限为1998年4月30日至2018年12月31日，徐某某自 《变更承包费、租金收取方协议书》，亦均为合法有效。当事人各方均应信守上述合同，严格依照约定享受权利和履行义务。 北京市平谷区X镇政府、北京市平谷区X村信用 ...

综合楼一栋。综合楼建好后，双方按约定进行了楼层分割。2000年大运公司提出承租综合楼属于原告的部分，双方经协商于同年12月28日签订《桂林外运综合楼层出租 ，转让总金额为人民币x元，其中综合楼部分的转让金额为x元。合同约定转让款在2003年12月31日付清，逾期按未付款的每天万分之四计算违约金。合同 ...

一、上海第一生化药业有限公司要求解除与上海如家酒店管理有限公司签订的《上海市房屋租赁合同》及相关补充协议的诉讼请求不予支持；二、上海第一生化药业有限公司要求上海如 双方约定，若如家酒店擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的，生化药业公司有权解除合同。双方同时还约定，生化药业公司同意如 ...

的洛阳市X镇X村X组(下称十四组)王建军租的15．48亩土地转让给解某某。该转让土地系砖场坑，在租赁处租赁给解某某的仓库土地西边并与之相连；解 某乙转租给租赁处的事实，因此租赁处没有取得合法的承租权。租赁处将土地转租给解某某时，未经九组同意，因此租赁处和解某某的租赁合同无效。2．九组确有长约170米、 ...

逾期交付，每逾期一日按月租金的5‰支付违约金，逾期一月则出租方有权解除合同；如果乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或者擅自调换，则甲方可终止合同 敏 附：判决书法律条文原文： 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

2月1日前交给甲方，否则，甲方有权终止合同。五、2、在租赁期内，不经出租方同意，承租方不得擅自转让，租赁期限内，在不改变房屋主体结构 》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人 ...

几经转租，现第三人李某依据与翁立丹签订的《门面转让合同书》而取得对涉案门面的承租权，该合同已明确约定了租赁的届满期限。第三人在取得租赁权的 李某是本案适格的诉讼主体。城陵矶小学与工商银行城陵矶支行签订了为期十年的租赁合同，工商银行城陵矶支行在租赁期限内将门面转租给他人，城陵矶小学应当知道该转租行为，但 ...