索要，方得知本人的房屋产权证已被第三人在八一街农行贷款设定了抵押。由于本人和房屋产权共有人未在抵押合同上签字、未到产权登记机关办理房屋抵押登记手续，故 登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国合同法》： 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一 ...

的违约责任”条款处理。4、如因其他原因，造成按揭不及时或办不了，办理土地使用证和房产产权证时，交易契税由乙方支付，并冲减应缴房款，一层产权证 的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。双方在本案中约定的逾期付款违约金可以视为逾期利息，二者同时适用不违反有关法律规定。而且，在借款合同纠纷中，借款方 ...

建成，达安公司并于1999年10月28日取得该房的《上海市房地产权证》。达安公司曾通知静安区商委办理慈溪路X号底层、二层裙房的进户手续，因八家 原审法院认定事实无误，双方当事人对此亦无异议，本院予以确认。 本院认为：根据查明的事实，可以认定包括系争房屋在内的本市X路X号底层、二层裙房，应属被动迁安置的 ...

其妻工龄及其他优惠政策后，以x元出售给薛某儿，并给薛某儿办理了产权证，该产权证符合我国法律关于不动产的所有权取得以公示方法的规定，本案房屋在办理购房 当日交款7879元相差2730元，该差额可视为两人共同交付，即每人1365元。由此可以认定为薛某甲交款x元，杨某某交款2865元，合计x元。既然房屋归薛 ...

某某上诉称：原审判决认定事实有误。刘某丁、赵某戊是以欺诈的手段办理了本案房屋的产权证及土地使用权证。事实是该房屋的宅基地是陈刚卖给王某邱，王 有关房地产管理部门也经审查同意，刘某丁随即取得了99字第X号私有房屋所有权证，可以反映当时的客观事实；证据之间相互映证，形成链条，具有真实性，本院予以确认。证据 ...

夏某某亦在系争房屋内办理营业执照后从事建筑装潢经营活动。2000年11月28日，夏某某领取了系争房屋的上海市房地产权证，但产权证上记载的房屋用途为 令青浦房产公司赔偿夏某某因购买青浦区某处房屋造成的经济损失919，710元(现在商业用房与现住宅房的差价)；本案受理费由青浦房产公司负担。 原审又查明： ...

了第一被告在证据1、2、3中与原告约定的支付房款，现在已经成为支付不可能了，因此原告可以依据双方的所有权保留的条款行使房屋取回权，同时有权解除本案的 被告签订房地产转让协议，第一被告将自己名下的涉案房产以620万元的价格转让给第二被告(产权证号：东二路（略）)。后因第一被告未付房款，原告于2005年5 ...

、货币补偿协议、委托书、房屋分配申明、调查笔录等证据在卷，并经庭审质证属实，可以认定。 本院认为，被继承人谢某丁园于1978年去世，遗有双清区X巷20— 谢某丙、谢某丙、谢某丁于1988年办理了人民巷20—X号房屋共有产权证，三人又于1998年重新办理了产权证。谢某丁与腾飞公司签订货币补偿协议中处置的 ...

产权手续，且到现在还没有注销，争议房某于1980年修建，至1988年修建完成，1989年在有关部门进行了登记，1991年在办理房某产权证时父亲董某知道 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第某四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定 ...

原审法院辩称：2009年贾某起诉我单位与罗某，当时调解结案。现在房屋由罗某购买了，产权证已经办理，只是还没有领。我方只负责公共设施的维修，贾某房屋漏水 将所有可能漏水之处断开，但搅拌水泥、沙子必然要用水，而通过现场照片可以看出贾某屋顶确实出现了新的漏水现象，基于某上，法院无法做出贾某房屋的损害后果与罗 ...