真实性予以确认,与被告提交的一致。对二、真实性予以确认。对三、真实性予以确认。租房时间是2004年5月10日,当日将房屋交付被告使用。对四、真实性无异议, ,是原告对客户承担责任,不是向被告承担,即便是迟延交付不构成对委托代理合同的违约。对二、交纳56万元的履约保证金无异议。对三、真实性无异议,但与 ...
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费用;甲方收取乙方租房保证金3500元,在乙方不再租用此房完清所有费用和手续后退还乙方。双方还对违约责任、安全某项等内容进行了约定。合同签订后,吴X 和物业管理费损失共计4546.67元。事实及理由:虽然根据双方调解协议的约定,租赁合同已于2010年12月10日解除,但直至2011年3月29日敬X、诺 ...
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谢某无法及时入住,中房公司对此应承担相应的赔偿责任。现谢某提供了其在外租房的合同与付款收据,予以确认,并认定此系谢某的损失。因此,中房公司应向 已及时进行整改完毕,并以特快专递方式告知对方,不存在逾期交房的事实,谢某主张违约及赔偿租金损失没有事实和法律依据。 上诉人中房公司上诉称:一、一审法院认定中房 ...
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,不应得到支持。此外,租房协议约定:原告违约未租满一年,我有权不退还押金。综上所述,原告的请求已超过诉讼时效期间,且按照合同约定我不应退还其押金, 而被告对此予以否认。案经调解无效。 上述事实,有双方当事人的陈某、房屋所有权证、租房协议、收某、交接清单、证人证言在卷佐证,足以认定。 本院认为,原、被告 ...
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法院予以确认,不再处理。综上,王某按照《租房协议》履行了交房义务,靳某没有按约交付房屋租金,应当承担违约责任,王某的诉讼请求证据充分,理由正当, 租赁合同,证据不足,认定事实错误。二楼五间房屋未交付,楼下6间房屋租赁合同又由被上诉人事实上终止,上诉人并无义务继续交付租金。 被上诉人王某当庭口头答辩称, ...
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,如因特殊情况,下欠租金务必在一月之内结清,否则每天加收2%的滞纳金。……”合同履行到2010年时,被告葛某某于2010年1月19日写下欠条,内容为 违约,是否觉得违约金过高”,被告表示“如果违约,合同约定多少赔偿多少”。 本院认为:原、被告于2008年1月18日签订的租房协议,是在双方平等自愿的基础 ...
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。为此,特向法院起诉,请求法院:一、依法解除原告与被告签订的租房协议;二、判令被告支付违约给原告所造成经济损失合计x元,其中:1、门面装修费支出x 被告双方真实意思表示,且协议内容没有违反法律、法规的强制性规定,故该协议为有效合同,双方都应该严格遵守。协议签订后,被告按约定将承租的三间门面交由原告进行 ...
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被告亦应依法将原告已交付房款(包括定金部分)退还给原告,并按照合同的约定,承担其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为,并依照 房屋开发有限公司将其购买的商品房又买与他人,导致其无法入住所购买房屋,在外租房产生租赁费的事实。本院认为,虽然马某某向法庭提供了租赁协议、租金收条等证据, ...
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4天的租金416元。原告诉请被告赔偿其厂房设备投资价值x.36元,但按照《租房合同》中对经某设施的约定,及本案系政府拆迁所导致,被告已尽了 政府组织进行合法拆除的,还是由被上诉人的强拆行为拆毁的,影响认定被上诉人是否构成违约。一审判决未审查被上诉人是否履行过与上诉人协商安置补偿的义务,导致事实认定不清 ...
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年5月11日,丰某某向重庆市公安局高新技术产业开发区分局石桥铺派出所报案,称出租房内的电器被房东搬走,该所告知其自行协商处理。后双方为房租的计付时间发生 租赁关系正确,本院予以维持。如上所述,在双方租赁合同履行过程中,由于上诉人刘某乙将出租房屋内的电器搬走,首先违约,后因双方为租金的计付发生纠纷,上诉 ...
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