方应承担违约金5000元。合某签订后，二被告给付了第一年的租金38800元后进入租用房屋并开始经营。按照合某约定二被告应于2011年10月11日支付第二年租金48800元，但二被告对其租赁的房屋即未经营又不支付原告的房租，拖欠至今，已构成违约，为了减少被告和原告的经济损失，依照 ...

不能认定为其实际损失。 首先，在本案诉争铺面的租赁合同无效的情况下，辛某不能取得诉争铺面进行经营，也不意味着其必然损失该“保证金”和“定金”，其可以另行 租赁合同后，被告肖某也未将商铺实际交付给被告辛某进行装修或使用，该合同未实际履行。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:“无处分权的人处分他人 ...

、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，协助乙方正常经营……”同日，吴某与被告康某签订《办公楼租赁合同》，双方约定：“甲方：吴某，乙方 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒 ...

答辩兼反诉称，2011年7月7日，原告和我厂签订租赁合同后，我厂在力所能及的情况下全某支持原告经营。原告在接手后既不申报纳税，又不按时发放人工 、收某、预缴电费票、电业局配电变压器报停申请、姚村派出所接处警登记、保安服务合同、林州市公安行政处罚决定书、欠条、新增设备清单、姚村供电所证明等证据在卷予以 ...

的厂房开办砖厂，考察后，原、被告于2009年2月24日签订了租赁合同。原告经营一段时间后于2009年8月离开巴东，砖厂停止生产，原告指派员工某 部门反映，也可以向法庭提供证据证实。4、原告请求法院判令被告因解除合同承担违约金20000元、赔偿损失123637.8元没有依据。双方是经过协商后才签订合同的 ...

X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租给乙方，建筑面积为15.71平方米，作为经营通信、家某、数码产品使用，现有室内装修标准按甲方购买房屋的现状；二、租赁期五 法人代表乐某继续履行原各业主与金蜂星签订的租赁合同项下承租人的义务，并将商铺转租给目前的几家某户经营，之后，再次对商铺进行第二次装修改动，将原来 ...

X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租给乙方，建筑面积为12.42平方米，作为经营通信、家某、数码产品使用，现有室内装修标准按甲方购买房屋的现状；二、租赁期五 法人代表乐某继续履行原各业主与金蜂星签订的租赁合同项下承租人的义务，并将商铺转租给目前的几家某户经营，之后，再次对商铺进行第二次装修改动，将原来 ...

X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租给乙方，建筑面积为12.42平方米，作为经营通信、家某、数码产品使用，现有室内装修标准按甲方购买房屋的现状；二、租赁期五 法人代表乐某继续履行原各业主与金蜂星签订的租赁合同项下承租人的义务，并将商铺转租给目前的几家某户经营，之后，再次对商铺进行第二次装修改动，将原来 ...

X-X号嘉和自由空间首层X号商铺出租给乙方，建筑面积为17.46平方米，作为经营通信、家某、数码产品使用，现有室内装修标准按甲方购买房屋的现状；二、租赁期五 法人代表乐某继续履行原各业主与金蜂星签订的租赁合同项下承租人的义务，并将商铺转租给目前的几家某户经营，之后，再次对商铺进行第二次装修改动，将原来 ...

表示，不违背有关法律规定，协议有效。双方在协议履行过程中，北京某某场开发经营中心对某某司的营业范围增项部分予以签章同意，应当视为北京某某场开发经营中心 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，虽然在租赁合同中约定，经营范围为家具城，如增加经营范围应与出租方协商，双方同意后方可进行，但是在租赁 ...