购房屋于2008年6月底前交付使用；本协议为临时协议，待房屋具备预售条件时，永基公司必须及时与王某某签订正式购房合同，如因王某某未能及时签订正式购房合同，永 购房资格，没有证据，不予采信。永基公司虽拒绝与王某某签订正式的商品房买卖合同，但王某某已全部付清房款，依法取得了“永基美邻”小区X号楼东X单元X ...

原、被告所签订的商品房买卖合同没有约定办证由哪方负责，应认定为由买受人自己办理房屋权属证书，出卖人只需履行协助义务，如履行预售商品房的确权手续，提供 年12月27日取得所购房屋后到2007年8月10日才取得房屋产权证。按照司法解释和合同约定，原告要求扣除90天，被告向房屋管理机关备案期按39个月计算 ...

关系。在借款法律关系中，原告将其所购买的商品房抵押给答辩人，用于偿还该笔借款的担保，此抵押在沈阳市房产局进行了备案登记，抵押关系符合《担保法》关于抵押 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的 ...

讼争商品房用作借款抵押。同日，原告与第三人又签订了《佛山市住房公积金户购房、大修理住房抵押贷款合同》，约定第三人贷款（略）元给原告，并约定原告将（ 也是合同订立。依据《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，这是国家强制性的规定， ...

补充协议，证明双方约定一次性交完房款，被告在360日内办理房产备案；4、购房收款收据，证明原告已一次性交完购房款377569元；5、契税完税证，证明原告已经 《承诺书》，承诺颜某所购买房屋无任何产权纠纷，2008年11月30日以前将双方签订的《商品房买卖合同》到南宁市房产管理局备案至颜某名下。 因铁西 ...

。 上诉人南宁铁西达房地产开发有限责任公司（以下简称铁西达公司）因与被上诉人林某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）兴民一初字第X号民事判决， 林某的。购房款由董凌志收取，购房手续由铁西达公司与林某办理。但是由于某凌志用借款和工程款多次抵销自己所购买的房屋，故铁西达公司根本未收到 ...

XX（乙方）与华贵公司(甲方)签订《重庆市商品房买卖合同》，由乙方购买上述房屋，面积33.98平方米，总价147829元，已付房款82052元，余下房款办理银行按揭 8月3日起暂停办理华贵沁园春A、B栋商业门面的商品房预售许可及商品房买卖合同的登记备案手续。2009年9月7日，重庆市X区规划局、重庆市 ...

原告谭X、赵某乙诉称:2009年5月22日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，原告购买了由被告开发建造的位于沈阳市X区X路X号X幢X室商品房一套， 二的违约金；合同第二十四条约定：商品房预售的，自本合同生效之日起的30天内，由出卖人向沈阳市房产局申请登记备案。在签订商品房买卖合同时，双方又签订一份《 ...

责任公司别墅，与第三人签订了《购房（抵押）借款合同》，约定向被告傅某某贷款人民币740万元；被告傅某某将所购买的别墅抵押给第三人；“借款人出现其他可能 ，这也与《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记， ...

的商品房交付买受人使用；本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。次日在沛县房产局办理商品房预售备案登记。徐州亿华建设开发 对陈某某讲在鑫粮苑小区给陈某某预定了X号楼X单元X室。胡金平把购房合同及房票曾在2004年放在陈某某这里一阵子，后来又要走了。陈某某与胡 ...