补充协议》是在平等互利、协商一致的基础上签订的，合同内容不违反法律规定，系有效合同。广厦公司未在合同约定的时间内交付房屋给奉安公司，应承担合同 鹏达公司的150万元已包括在内) 六、立达公司应向广厦公司支付违约金，违约金按实际应支付购房总价款15，609，240元乘以实际违约天数155天，乘以违约金1 ...

同意缓交购房尾款的承诺，因此，上诉人与被上诉人之间并未对原购房契约达成变更，双方均应按原合同履行。现被上诉人已依约交付房屋给上诉人居住使用多年，上诉人仍 过高，原审法院判令上诉人按未履行部分价款的日万分之四计付违约金6869．30元符某法律规定，应予维持。至于上诉人提出的房屋质量问题，为另一法律关系， ...

经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、双方签订的购房合同继续履行，上诉人不再要求被上诉人支付违约金及购房款利息； 二、剩余房款人民币（略）元上诉人 上诉人已垫付，被上诉人应在签收本调解书之日起三十日内一次付清。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有 ...

补充协议书》、《承诺书》、《再补充协议书》及《催款通知书》等法律文件的规定，我公司保证继续承担履行上述法律文件的责任与义务，并郑重承诺，保证在98年4月15日前 融公司与筹建处签订购买华泰苑房产认购书、江西环宇公司与兆汇公司签订的购房合同外未能提供直接证明其主张的其他证据，提供的陈某连、陈某来证词，因 ...

凤未依合同约定在办理交房手续后付清购房余款，故应自1998年12月14日起至实际付款之日按合同约定支付违约金，但依法应以不超过尚未履行的（略）.9 与建德公司于1998年1月7日签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，原审认定合同有效正确。双方在签订《商品房预售合同书》时，高某 ...

余款（略）元至今未付。为此，请求判令被告廖某支付购房款（略）元及违约金(从2003年9月起至判决生效之日止，以（略）元为基数，按月息10 自然人。 本院认为:1、原、被告及第三人启明公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认，当事人各方均应依约履行合同义务。 ...

单元B号建筑面积为127.35平方米的房屋；该房单价为每平方米1800元，总购房价款为229230元；买受人首付款68769元，余款160461元按期办理银行按揭贷款 15日以上的，双方签订的合同违约金条款(2)项中载明的“该比率不应小于第(1)项中的比率”，应是限制性的规定，原审判决认定逾期交房15 ...

百一十四条、第一百一十六条等相关规定，请求人民法院依法支持原告要求被告宋某支付委托代购房屋合同违约金2.66万元的诉讼请求。 原告为支持其诉讼请求 《中华人民共和国合同法》 第四十六条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第 ...

行为已构成违约，应向原告支付合同约定的违约金。被告玉龙房产公司系楼盘的实际建设、销售者，且原告与二被告签订的购房补充协议中规定被告玉龙房产公司独立承某并 支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定， ...

支付违约金数额过高，请求降低违约金的支付标准。 经审理查明：2008年2月29日，原告李XX向被告XX公司支付购房首付款141479元，并与被告签订《商品房买卖 认为：原告李XX与被告XX公司自愿签订商品房买卖合同，该合同中原、被告均具有相应资质，且符合相关法律规定，应属合法有效，故原、被告理应按约 ...