X号住宅房屋一套作为抵押向中国农业银行重庆市渝中区支行办理总金额为（略）元的购房按揭贷款。以上两份合同均在重庆经济技术开发区房屋产权产籍监理所进行了登记备案。2004 ）元，余款向银行办理7成12年按揭；鑫隆达公司应于2005年1月1日前将经质量验收合格的房屋交付陈某某，逾期交房超过30日，买受人有权 ...

违约责任等其它约定。合同签订后，吴某、周某通过银行按揭贷款方式交纳了房款，双方均认可交房实际时间为2007年3月31日。2009年3月25 逾期办理房产证违约金7418元。 综上，一审认定事实清楚，判决海奇房产公司给付逾期交房违约金正确，但实体处理部分不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

⑻2009年12月2日南阳市房屋他项权注销登记申请书一份贷款对帐单二份。 被告辩称：1、被告公司迟延交房，是因受到国际金融危机的冲击造成资金暂时困难，不是 按约定向买受人支付违约金，按合同约定被告应于2008年10月31日交房，被告逾期交房超过90日，被告应自2008年11月1日起至2009年9月4日 ...

文件不齐全，荆某某有权拒绝交接，由此产生迟延交房责任由英协房产公司承担。在荆某某按合同约定支付了首付款及按揭款后，英协房产公司没有证据证明已按合同 应通过法定的鉴定部门进行鉴定，追究英协房产公司的质量不合格责任而不是逾期交房违约责任。(4)涉案房屋所在39#楼的其他业主的房屋交接手续也证明英协房产公司 ...

，原、被告有相互履行合同的义务，只有原告办理了银行按揭手续后，被告才有义务交房，并且被告逾期交房有法定理由，因此被告没有违约。被告对原告提供的三 给原告寄交书面通知，任某某预交购房款的事实和原告未按约定办理相关按揭贷款手续。原告的质证意见是收到了这些通知，但是没有收到改变楼层的通知，从通知的时间上看出 ...

买受人支付违约金。唐某依合同的约定向南方食品集团支付了部分房款后，余款在银行办理了按揭贷款，后唐某于2005年5月17日已全部还清银行贷款。 开发集资建房是否属人民法院民事案件受理范围本案是否超过诉讼时效二、南方食品集团逾期交房应否承担违约责任以及如何承担违约责任 双方当事人除依据在一审提交的证据陈述 ...

已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，被告应向原告支付逾期交房的违约金以及赔偿原告因未能取得房屋权属证书的损失 ，购房款总金额573770元；付款方式为银行按揭付款；交房时间在2007年12月31日前。合同第七条是“买受人逾期付款的违约责任”，内容为：“买受人 ...

合同签订时一次性付清全额购房款；被告应当于2008年6月30日前将该房交付于原告使用，逾期交房被告按日计算支付违约金。合同签订后，原告连续收到被告发送的四个函件，分别是 买受人使用：1、该商品房经验收合格……5、如上述交房时间届至时，买受人未办妥合同备案及银行按揭所需手续和未付清房款的及本合同第十四条 ...