的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理 ×22天＝9872元。 关于原告主张的滞纳金。《前期物业管理服务合同》约定，业主逾期交纳物业管理服务费的，“自逾期之日起，每天按应交纳物业管理费的 ...

的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理 ×22天＝9872元。 关于原告主张的滞纳金。《前期物业管理服务合同》约定，业主逾期交纳物业管理服务费的，“自逾期之日起，每天按应交纳物业管理费的 ...

的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理 ×22天＝8039元。 关于原告主张的滞纳金。《前期物业管理服务合同》约定，业主逾期交纳物业管理服务费的，“自逾期之日起，每天按应交纳物业管理费的 ...

市场四楼。 法定代表人陈某某，局长。 第三人漳平市华裕商贸城商住小区业主委员会，住所地漳平市华裕商贸城商住小区。 负责人郑某某，主任。 上诉人华 选举产生，是否成立业主委员会属业主的自治权利，地方人民政府有关部门对设立业主大会和选举业主委员会只是履行指导和协助的职责。本案中，被上诉人作为地方人民政府的 ...

份，约定原告对某小区进行前期物业管理，商业用房原告按照3.05元/月/平方米向业主收取物业服务费，本合同为期五年，自2005年10月15日起至2010年9 的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 ...

的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...

期间。二、凯苑小区在几次更换物业管理公司的过程中，大部分业主都不知情也没有召开过业主大会，更没有进行过公示，由此产生的物业管理合同是不合法的 在二审期间提出的诉讼时效抗辩，本院亦不予支持。 综上所述，戚某的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。据此，本院依照《中华人民 ...

反诉，且未提供证据证明装修垃圾系其自行运走，故张某某的此项抗辩理由不能成立。关于楼道内自行车乱停乱放的问题。因张某某提供的楼道内相片可以证明 物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。合同无效， ...

反诉，且未提供证据证明装修垃圾系其自行运走，故陈某的此项抗辩理由不能成立。关于楼道内自行车乱停乱放的问题。因陈某提供的楼道内相片可以证明其 《物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。根据《中华 ...

在从事物业管理服务，同时在居委会的主持下正在组织成立业主委员会的筹委会，下一步由业委会或业主大会决定小区的物业管理方案和物业管理机构，这个决定 活动中，对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分 ...