不动产物权的合同是否生效，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。所以，《城市房地产管理法》上述条文某定的转让条件并不影响 第五十二条： 有下列情形之一的，合同无效：㈤违反法律、行政法规的强制性规定。 第一百一十四条： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...

被上诉人唐XX、一审第三人南宁市冠X房地产策划代理有限公司（以下简称冠X公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事 冠X公司办理诉争房屋产权过户手续的约定义务，故本院对刘XX此项抗辩不予采纳，即刘XX之行为构成违约。关于本案合同是否解除的问题。因刘XX的违约行为 ...

金泰美商贸有限公司（以下简称金泰美公司）、一审被告黄某、邓某、黎某某买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院(2010)西民二初字第X号民事判决，向 7971.28元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，予以支持。 关于金泰美公司是否已交付约定借给四合伙人使用的两台冰柜的问题。金泰美公司主张已交付，但在 ...

的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原被告双方属买卖合同关系。原告在合同签订并收取被告方100万元设备预付款后，虽然 向乙方支付人民币5万元。直至付清全部尾款。”从上述规定可以看出，反诉人支付尾款是附条件的，那就是“在设备安装调试验某完毕后。”根据合同法规定 ...

的书面通知，原告应当能够看到，并知道其内容，因此，可以认定被告履行了通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费 ...

的书面通知，原告应当能够看到，并知道其内容，因此，可以认定被告履行了通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费 ...

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