此外，资兴城建公司馨颐花园项目部的公章由陈某保管，陈某与他人签订房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案，该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋 公司的名义从事商品房开发行为，原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判决陈某返还购房款，资兴城建公司承担连带责任是正确的。 ...

某某因与被上诉人曹某某房屋转让合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2010）召民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭于2010年 现起诉请求确认其与上诉人崔某某之间的房屋转让协议无效，没有法律依据，本院不予支持。因本案争议房屋属农村房屋，不适用《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...

上海某毛线厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张华松独任审判。原告在 乡X村X队的（宅基地证编号3454项下）的房屋为农村房屋，其土地的性质属于集体所有的宅基地，就其房屋所设的抵押权应属无效。某苑门栋X号X室、X室房屋 ...

贾某某之三子。 原告尹某某与被告贾某某、刘某甲、王某某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹某某及其委托代理人李筱 和日常生活经验最终推定上诉人侵权主张不能成立，该事实认定以及判决结果并无不当之处。关于购房合同效力问题，当事人双方可另诉解决。原审法院认定事实清楚，使用 ...

要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据，本院不予支持。原审判决：驳回原告李某甲、刘某 。完全符合房屋产权和土地使用权一同交易转让的原则。上诉人诉称房屋买卖系无效民事行为显属不当。原审依据法律和交易习俗和实际该宗房款已交付、已居住、使用管理以成交 ...

、邱某乙因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市X区人民法院(2005)顺法民一初字第（略）号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行 期间提供了以下证据： 1、购房抵押借款申请书，证明顺德农村信用合作社宜新储蓄所是景鸿楼宇销售部的指定贷款银行。 2、认购房屋的照片，证明上诉人认购的房屋有 ...

与被告邓XX、第三人XX村X组、陈XX农村土地承包合同纠纷一案，本院于2011年11月25日受理后，依法由审判员赖江帆独任审判，适用简易程序 处分。被告无权处分该土地，原告因此受到损失。原告起诉请求判决：一、确某、被告签订的《土地转让协议》无效；二、被告返还原告土地转让金30000.00元，赔偿损失 ...

土地房屋权属发生转移的资料；（三）、土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）、根据操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。……。”的规定 川区人民法院（2007）永民初字第X号民事判决，判决认定上诉人与阮某某签订的房屋买卖合同无效，未认定上诉人取得诉争房屋属于善意取得。2010年3月8日 ...

彭某甲、原审被告孙某某房屋买卖纠纷一案，不服息县人民法院（2009）息民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 上诉人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地管理法的规定，应属无效。故原审判决解除合同，返还购房款 ...

由上诉人负担。 上诉人兰某甲不服原审法院判决，向本院上诉称:⑴被上诉人与原审第三人之间的房屋买卖合同约定的房屋所属土地的使用权性质为农民集体所有，法律明确 非农建设，建立在土地使用权基础上的房屋买卖合同也无效。⑵被上诉人与原审第三人签订合同，应当要求原审第三人履行合同义务，不履行可以向其主张违约责任， ...