的行为已构成严重违约，依据双方合同第七条之规定，原告作为出卖人有权解除合同。特具状起诉，要求依法解除原、被告之间的《商品房买卖合同》，判令被告 的2%向出卖人支付违约金，逾期应付款按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定”，原告艺林房地产公司诉请解除双方之间的《商品房买卖合同》合法有据，本院予以 ...
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解除X号楼第X层房屋的《商品房买卖合同》，并于3月7日向南宁市青秀区人民法院起诉，要求判决解除该合同，判令郑某某支付逾期付款违约金x.25元。2008年4 拟在收到账号后五日内一次性付清全部房款。4月16日，航洋公司回函郑某某，称因郑某某违约，其已诉至法院，要求郑某某和法院联系或前来办理解除合同手续。 ...
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按揭贷款没有通过承办银行审批，乙方须调整付款方式，采取一次性付款或分期付款方式签订《商品房买卖合同》。否则，视为乙方违约，已付定金不退，自动视为违约金。 交付了房屋，但双方未签订《商品房买卖合同》，陈某某要求旺盛公司协助办理房屋权属证书及承担逾期办理产权证的违约责任没有合同依据，不予支持。依据《中华 ...
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形式向原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告丁某某辩称：1、原告将商品房建成 剩余房款，已属违约，其应当履行支付原告剩余房款的义务，故对原告要求被告付清剩余房款的诉讼请求，本院予以支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付 ...
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形式向原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告韩某某辩称：1、原告将商品房建成 原告剩余房款，已属违约，其应当履行支付剩余房款的义务，故对原告要求被告付清剩余房款的诉讼请求，本院予以支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付 ...
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原告支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款x元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。 被告牛某某辩称：1、原告所诉不是事实， 支付余款，被告不应以现金形式支付余款；2、被告没有违约行为；3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定， ...
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基金，判令被告支付从原告付款之日起至房款返还之日止，按同期银行贷款利息支付赔偿金。 被告XX公司辩称:1、原、被告签订的买卖合同合法有效，并依约向 请求，不符合法律规定的解除条件，且商品房买卖合同已经履行完毕，被告XX公司虽然有逾期交房的违约行为，但双方当事人已对违约行为进行了协商处理，且已支付相应的 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于王某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给王某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者王某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于柏某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给柏某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者柏某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...
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诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 支付违约金，按已付购房款总额人民币x元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月30日至2006年 ...
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