物业管理服务费用。2009年1月21日被告卢浩交纳了2008年全年物业管理服务费1580元。原告梦园公司交付商品房有闷顶层但没有屋顶花园。 上述事实，有 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用”的规定，故被告卢X提出的“消防验收合格证和房屋质量综合评定合格证以及 ...

并反诉称：原告提起诉讼的两个理由即房屋质量不合格及延期办理产权证书，该两个理由互相矛盾。首先房屋不存在质量问题，原告现在居住的房屋系河北建设集团在张掖开发的楼房，是合格的商品房。其次，被告多次通知原告办理产权手续，原告不予配合，其他置换的住户都全部办理了权属证书。第三，原、被告 ...

路南阳城人家之商品房一套，付款方式为一次性付清。随后，原告按约付清了全部房款。2008年9月份原告入住该房。今年8月份原告无意间发现，东卧室北墙有一道横 1、2、3、4、5.为此，原告支付鉴定费2800元。 本院认为：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同书和赔偿损失的，应予支持。本案 ...

帝房地产开发有限公司向本院提供的证据材料有∶ 1、竣工验收报告，证明讼争房屋已达到交房条件。 2、消防验收意见书，证明讼争房屋已达到交房条件。 3、办理 原告要求被告支付逾期交房违约金x元的诉讼请求不予支持。原告主张商品房存在质量问题属被告的质量瑕疵保证责任，可以要求被告承担保修义务。为此，依照《中华 ...

造成的损失x.30元及外墙涂料出现花脸问题处理费用11万元；三、判令被告交出从开工至现在的工程数量、质量、工期、房屋验收备案资料，特别是隐蔽工程的相关 建设工程施工合同》，约定由中铁公司承包开元公司位于昆明市石林县秋实小区相关商品房的建设施工。合同约定：工程于2004年8月25日开工（以发包人书面通知 ...

规划范围之内有国际华纳国际影城配套设施，但是房屋交付后，我发现海湾公司并未按照其宣传资料履行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向的变更，影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关 ...

规划范围之内有国际华纳国际影城配套设施，但是房屋交付后，我发现海湾公司并未按照其宣传资料履行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向的变更，影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关 ...

中华人民共和国合同法》第60条、第107条以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条之规定，作出判决：一、继续履行原告刘 《房屋验收合格证》等，只是未办理，不影响房屋质量和实际交付。四、上诉人应承担驳回其诉讼请求部分的诉讼费，而原审判决由被上诉一方全部承担，不符合 ...

公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。双方当事人在合同中对交房的期限和条件作了明确约定，双方当事人均有权要求对方 某某交付，徐某某、陈某某应予接受。现徐某某、陈某某以交付的房屋质量不合格为由拒收房屋从而主张逾期交房的违约金，向本院提交的证据不足。故对于徐某某 ...

负担，在签订《商品房买卖合同》前乙方必须向甲方缴纳天燃气、闭路及水、电一户一表安装代收费用，多退少补。同时对付款期限和方式、房屋质量、交接房及 的真实意思表示，未违背法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有某。关于“五通费”应否退还的问题。舒XX认为祥和公司的行为违反了《重庆市物价局关于实行商品住房 ...