7、对于物业费收费不一致问题。因为我公司是接手前期物业公司，对于一、二期住户遗留问题我公司采取了一些折中办法。但对于上诉人所在的三期业主不存在物业费 ，物业公司不清楚；9、房屋质量问题在开发商的质量保证书中已经有明确写明，不是我们物业公司告知上诉人的，上诉人可与质检站沟通解决，物业公司也可以配合解决。 ...

，其内容与本案无直接关系，不作为本案有效证据。对第二组证据中的X号证据，被告对真实性无异议，本院依法确认为有效证据。对X号证据小区住户统计数字 主要约定原告的权利和义务：1.制定好小区物业管理方案及各项规章制度。2.妥善解决好开发商遗留问题的协调工作。3.制止小区内违反规章的行为。合同第九条主要约定： ...

供销社院内土地已被其买走，谁不搬走就用挖掘机推其房子，他和院内的其他住户都被迫搬走了。 10、证人陈×（陈某某堂叔）的证言，证明2006年6月10日 2006年6月的一天，窦××向他们反映朱里供销社南院开发建房没有办理任何手续，开发商是陈某某和杨某某。他们经过调查，下发了处罚决定。后来杨某宾找他们协商 ...

，供销社院内土地已被其买走，谁不搬走就用挖掘机推其房子，他和院内的其他住户都被迫搬走了。 10、证人陈某某（陈某壬堂叔）的证言，证明2006年6月10 2006年6月的一天，窦某某向他们反映朱里供销社南院开发建房没有办理任何手续，开发商是陈某壬和杨某甲。他们经过调查，下发了处罚决定。后来杨某丁找他们 ...

栋B座X号房，并于2005年12月3日入住（略）。入伙时，开发商指定被告作为涉诉某区的物业管理单位，被告明令禁止业主安装楼宇防盗网。根据被告的服务 提供有价值的信息，造成公安机关至今未能抓获盗贼。原、被告之间存在事实上的物业管理合同关系，在其职责范围内保障住户的人身、财产安全系被告在物业管理合同关系中 ...

、吴某、张某乙诉称，被告系上海市杨浦区X路某弄的开发商，三原告系购买被告开发房屋的住户。2003年5月21日原告取得该房的产权证。2007年因女儿读书 正章洗涤公司发票为证。 本院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。三原告与被告所签订的《上海内销商品房预售合同》合法有效，双方当事人应履行各自的义务。 ...

该地段土地的使用权，原告的房子在拆迁范某内，紧接着，天桥办的工作人员和开发商一起给原告做工作，原告同意搬迁后，双方于2009年8月20日签订了拆迁换房 一份，内容为：“由于我公司办理土地使用证时间需要延长，经与已签协议用户协商，我公司决定把已收住户房产证暂时退还，我公司保证在六个月办齐土地使用证手续 ...

家的外墙面并存在安全隐患，但外墙是整幢大楼业主共同所有，且小区同户型大部分住户都将空调室外机安装在该位置，从未发生任何事故。综上，被告认为其安装的空调 、排除妨碍。本案中，被告的空调室外机安装在原、被告相邻的空调管子走道及空调滴水管的公用平台上，而非房产开发商预留的安装空调室外机的专用部位，该安装方式 ...

某，被告李某乙的委托代理人周某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2003年7月9日原告与城市星座小区开发商签订了前期物业管理服务合同，开发商委托原告进行 ，国庆后大概10月中旬完工的。我搭建小房的原因是我住一楼，楼上的住户往下扔东西，曾经砸到我家人，我向物业反映，物业姓刘的同志答应我搭建 ...

了，门也变形了。”刘某在回答×单元××号防盗门的具体情况时称：“该防盗门是开发商安装的，业主入住的就是被砸的防盗门，没有更换过。……该防盗门是‘日上 的证明一份,内容为“2005年3月北京日上工贸有限公司负责石景山区X路×号院住户防盗门供应安装工作，统一使用日上牌2107型（规格（略））防盗门，单价每 ...