物业管理有限公司，注册地上海市××号－3，经营地上海市××号一楼。 法定代表人吴××，公司董事长。 委托代理人刘×，上海市××律师事务所律师。 被告席××，男，X年X月X日 均无异议，被告也确实未支付物业费。因开发商至今未与被告签订房屋交接书，故房屋尚未交付，被告不同意支付物业费。 经审理查明，原告受 ...

采取合理措施某止损失扩大，存在过错，应对物损承担主要责任。第四，第三人作为开发商，无论有无过错，对建筑物致人损害均应担责。所以，本案应由原告承担主要 善后处理。2005年10月27日，第三人与被告君磊公司签订《补充协议》一份，将上述合同期限约定为从第三人正式移交物业管理资料、按规定办理交接手续之日起2 ...

的陈述不成立，显失公平不存在； 6.案外人刘春阳、刘彦玲名下的房产物业费发票及物业收费通知各两份，证明原告在北京有其他房产。 第三人邵某某述称，原 为甲方所有。 同日，原告焦某、被告范某某与涉诉房屋的开发商北京温碧源住宅有限公司（以下简称温碧源公司）共同签订《委托过户协议》，约定范某某委托温碧源公司将 ...

，双方约定由步步高商业连锁股份有限公司租赁怀化中皇公司购买的“渠阳购物广场”一、二楼房产用于经营，物业移交时间为2007年11月15日之前。由于广西 及工程进度款报审表2份，以证实开发商广西绿景公司与施工方怀化工程公司签订工程进度协议，施工方按工程进度向开发商申领工程款。 18、聘任合同书及身份证明各 ...

，关于履约能力的问题。按照产权式酒店的概念和法律关系，开发商与购房户(小业主)属于买卖合同关系。小业主与酒店管理方属于委托经营合同关系。是否有能力履行酒店的管理 某甲个人名义购买的物业及50万元保证金转为公司投资；2、对于购房尾款决定用途后再决定是否增资支付；3、刘某甲签订的合同及协议，权利义务归属 ...

呈贡县西亚山庄业主委员会备案批文，欲证明原告的诉讼主体资格。 第二组：《西亚山庄开发商与业主委员会见面会会议纪要》，欲证明：1、该会议纪要中双方明确西亚山庄 公司及物业公司分别就以上问题回函业委会。2007年8月，针对业委会向欧陆公司提出西亚山庄存在并需要解决的问题，欧陆公司与业主代表见面协商，签订《 ...

房屋在保修期内发生外墙面渗水漏水等质量问题，致其室内地板变型，物业公司对此应当负责。此外，广同物业对本小区管理不善，其收费标准与其提供的服务不符，故其不同意 法律的保护。傅某某购买并入住商品房后，即与广同物业签订了《柳林公寓居住管理公共契约》，该协议中对小区的物业管理费的收费标准已有约定。现广同物业已 ...

缴清，逾期原告按日加收应付款的3‰作为滞纳金。公用水电费根据政府规定的据实摊销原则，物业公司每年年终将全年公用水电发生情况进行帐务公布。原告提供的物业服务 批业主交房开始计算；在此期间，业主委员会与物业管理服务企业签订的《物业服务合同》生效后，此《前期物业服务协议》自动终止。 2009年2月10日，裴 ...

原告杨某、严某诉称，原告杨某、严某于2004年11月24日与被告某置业公司签订了一份《重庆市商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买其开发、销售的 房屋质量保证书》上盖有印章，就认定某物管公司负有保修义务是不正确的。某物管公司之所以在上面盖章是开发商在对前期物业管理的一种委托，某物管公司是接受开发商 ...

长城物业签订了《前期物业管理服务协议》，由长城物业在长城康桥华城小区从事自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的 ，双方合同有效，本案未超过诉讼时效，交付物业，是开发商交付的，与我公司无关。请求驳回上诉，维持原判。 本院查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。 本院认为 ...