双方合作开发项目房地产权，甲方按约定分得后，剩余房地产权全部归乙方所有。双方还约定违约责任等内容。后该协议与美国C@T国际（集团）公司没有实际履行，沛县 原告诉被告的请求。2、一审认定事实和适用法律错误，根据双方签订的承包合同，开发商没有按约定履行义务。3、一审原告在上诉状认为本案在一审判决认定的事实 ...

正常使用条件，如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意由开发商采取保障措施。同时，被告在该合同附件三对房屋的装修标准进行了更为详细的承诺，如室外 原告未支付全部房款之前推迟该商品房的交付期限直至买卖人缴清上述费用而无须承担任何违约责任，据此，依据现有证据原告不能证明系被告原因导致其支付全部房款的期限 ...

上诉人高某某、河南省荥阳市电影发行放映公司(以下简称电影公司)因与被上诉人张某乙合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院(2008)荥民一初字第X号民事判决， ，应当承担违约责任，电影公司应承担连带责任，请求二审法院依法改判；电影公司上诉称电影公司在三方协议中只是见证人，开发商张某乙才是合同权利的享有 ...

的房产证办好后，开发商以扣押证照的违法手段，逼迫因长江物业违约而造成未交物业费的业主缴纳物业给后才发房产证。答辩人于原告签订的合同第四条第一款 实施物业服务，被告住在位于该小区X-X-X号，居住面积为75.84平方米。该合同第七条第一款物业服务费用为“按洛阳市物价局核定的收费标准执行，0.24月∕元. ...

公寓，贷款合同也是酒店，卖房结果变成了住宅，而且开发商卖楼没有办理预售许可证；银行在签订贷款合同时对开发商担保资格审查不严，买的是酒店而贷款各项标准都是 约履行了放贷义务，办理了房屋抵押登记手续，而二被告未如约还贷，已构成违约，按照合同约定，如借款期间借款人累计六个月未偿还贷款本息的，原告有权解除合同 ...

承诺最终不能兑现；综上，不是被告不想还贷，而是实在无力承担，如果开发商能够履行合同的一部分，二被告会尽全力偿还贷款，请求法院考虑实际情况公正判决。 本院认为 约履行了放贷义务，办理了房屋抵押登记手续，而二被告未如约还贷，已构成违约，按照合同约定，如借款期间借款人累计六个月未偿还贷款本息的，原告有权解除 ...

国通支行委托中电德信发展有限公司代收还款并不违反合同和法律规定；证据2《武汉广场工程风险承包合同书》是开发商与承包商之间的文件，与银行贷款无关。银行在 ，贷款人对贷款文件的审查范围只能依据银行贷款相关规定，而贷款人的行为即没有违约亦没有违反法律、行政法规的强制性规定。故钟某某以贷款人疏于审查的理由不能 ...

以其名义进行开发活动；上诉人与被上诉人签订联营开发房地产合同的行为本身并不是代理行为，上诉人与被上诉人根据开发商的授权，联合代理开发该地块而经协商一致签订合同， 担保功能和预付功能。首先，定金作为一种担保方式，当对方违约时，另一方可选择定金条款作为违约责任的承担方式，即给付定金的一方不履行约定的债务的 ...

双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件 预料情况”导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、上诉人承担违约责任期限应截止于2003年3月31日。上诉人已通知被上诉人于2003年3 ...

双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件 预料情况”导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、上诉人承担违约责任期限应截止于2003年3月31日。上诉人已通知被上诉人办理收铺手续， ...