无法辨别真伪，被告有理由相信担保公司是经过原告授权的，即使签字不真实，被告基于担保公司的表见代理，也无过错，不应承担民事责任。 第三人上海开天房地产经纪有限公司 经第三人开天公司居间介绍，原、被告于2009年5月26日签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定原告出售其坐落于（略）涞寅路某房屋（以下简称该 ...

房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月26日立案受理后，依法由代理审判员张莉独任审判。被告张某于2009年9月28日提起反诉，本院于2009年 其本质是一种合意。原、被告双方于2009年1月17日签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，双方理应按照约定全面履行各自的义务。 本案的 ...

芳实业有限公司，住所地郑州市X路东段X号。 法定代表人丁某某，经理。 委托代理人种泉清，该公司法律顾问。 被上诉人（原审原告）郑州市金水区X街道办事处燕庄 中的原告聂庄二组印章系伪造，争议房地产的买卖显失公平，原告负责人关于涉案房地产签订的所有房地产买卖合同均未经村民代表大会讨论通过，严重损害村民集体 ...

某居间合同纠纷一案，本院于2009年11月16日立案受理后，依法由代理审判员穆英慧适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告戚某及其委托代理人张某，被告 部分首期房价款。甲乙双方同意在甲方签署本协议后15日内共同签订《上海市房地产买卖合同》。本协议空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印 ...

叶XX、张XX及其委托代理人金X、被告张X及其委托代理人熊X、被告上海XX房地产经纪有限公司的委托代理人李X、王X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告叶XX、 年2月3日，被告张X委托张为X办理出售系争房屋事宜，委托代理权限包括代为签订房地产买卖合同及领取房价款等。 2005年5月9日，原告叶X、张 ...

略）。 原告江某甲，女，x年x月x日出生，汉族，住（略）。 委托代理人马X，基本情况同上。 被告江某乙，男，x年x月x日出生，汉族，住（ 向原告递交落款处有被告签名的收款收据。2009年x月x日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，并约定于x月x日办理过户手续。嗣后，原告要求被告办理交易手续，但遭到 ...

杨某居间合同纠纷一案，本院于2010年1月27日受理后，依法由代理审判员朱湘莲独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司的委托代理人罗某、包某、被告 居间合同关系，被告于2009年7月17日与案外人就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，表明原告已居间成功，故被告应按约支付原告居间报酬。现原告要求被告 ...

我国驻洛杉矶领事馆认证。因该委托书授权不明，殷X提出要求撤销与许X签订的房地产买卖合同。后许XX等又于2009年7月22重新出具了委托书，除委托许X 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长庄才俭 审判员陈向红 代理审判员胡艳 书记员李Z]操...

协议中出现，故被告袁XX的签约行为不能代表被告沈XX，不构成表见代理。根据房地产法的相关规定，未经房屋共有人同意而签订的协议属无效协议，故请求驳回 《房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产买卖合同，损害了买受方即原告的利益，应承担双倍返还定金的责任；原告要求 ...

合同纠纷一案，本院于2010年01月21日受理后,适用简易程序，依法由代理审判员张宁独任审判,公开开庭进行了审理。原告张某某的委托代理人陈某到庭 交房。 2009年12月8日，上海市某公证处出具公证书，对上述《上海市房地产买卖合同》进行公证，载明：被告对涉案房屋持有上海市房地产权证，上海市某公证处通过 ...