查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到 提出申请，对位于系争小区X号房屋的租金进行评估，本院委托上海同信房地产估价有限公司进行评估，并出具评估报告：2010年1月到2010年9月租金为25 ...

。但是，由于被告原因项目被搁置数年，在此期间房价飞涨。目前被告已经取得预售许可证并对外销售，但是，虽经原告多次催促，被告却拒绝履行双方之约定。 000平方米以内，其中，住宅建筑9.50万平方米。 经原告申请，本院委托上海国衡房地产估价有限公司对本市长宁区X路X号“江南宴花园”（现“长宁八八中心”）内与 ...

委托代理人何健，重庆精韬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）重庆市綦江华通房地产开发有限公司。 法定代表人王某某，经理。 被上诉人（原审被告）重庆塑皇建设（ 桥大厦工程的土地权属,除塑皇公司应得的部分外,全部委托给华通公司在领取预售许可证后,以华通公司的名利上市销售”等内容。2003年10月27日， ...

号，即水果批发市场土地归朱某某使用； 3、商品房预售许可证，拟证明水果批发市场项目的房屋具备预售条件； 4、建筑工程施工许可申请表，拟证明合同开工经过 债务利息。 本案受理费1662元，反诉费37元，合计1699元，由被告永州市裕康房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内， ...

按合同的约定按期支付工程进度款，工程完工后也未按合同的约定办理好房屋预售许可证，致使工程停工，合同无法继续履行。新城公司迟延履行合同的主要义务，致使 日内履行完毕。本案受理费x元，鉴定费x元，合计x元，由被告隆回新城房地产开发有限公司负担x元，原告娄底市恒泰建筑工程公司负担5000元。 （2006）邵 ...

上海市第一中级人民法院 民事判决书 (1999)沪一中民终字第X号 上诉人(原审被告)上海明佳房地产经营开发有限公司。住所地：本市X路X号X室。 法定代表人龚某某，董事长 日，莘松公司取得本市X路X路口《明佳公寓》高层住宅的内销商品房预售许可证。 1997年5月26日，莘松公司、明佳公司取得《明佳公寓 ...

浦房公司取得诉争参建房屋地块的《建设工程规划许可证》；18、被告浦房公司取得的《商品房预售许可证》；19、被告江东公司的《核发企业法人营业执照 ； 二、被告上海江东建设实业有限公司应在判决生效后即返还原告上海施港房地产有限公司人民币560万元，并以人民币600万元为本金支付利息，其中人民币300万元自 ...

判决认为，慈爱公寓系慈爱公司与沪中公司联建的房地产项目，该项目由沪中公司立项，建设三证、商品房计划、预售许可证均由沪中公司取得，而沪中公司与慈爱 属实，应予以确认。 另查明，明达公司诉沪中公司(慈爱公司为第三人)房屋预售合同纠纷一案，上海市高级人民法院于1999年12月22日作出(1999)沪高民终字 ...

共同委托代理人刘某，陕西嘉盟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）汉中琪瑞房地产开发有限责任公司。 法定代表人张某，该公司执行董事。 被上诉人（原审原告）汉中 确认。 本院认为，本案争议的尚未销售的房产依据其土地使某权证及商品房预售许可证的登记均为华兴公司，对外销售、出租营业房之行为应由具有房屋所有权 ...

建设，工程经验收合格并取得商品房住宅和店面的预售许可证。2008年4月原告桐城明珠业主委员会经过福鼎市房地产管理所备案成立。2010年1月20日被告金 ，可以认定有效。”被告金海湾公司未提供证据证明其在本案起诉前已取得商品房预售许可证明，因此可以认定该停车位销售协议明显违反了法律、行政法规的强制性规定 ...