中约定房屋用途为餐饮，但被告至今无法办妥餐饮营业执照，且租赁房屋大面积渗水，存在严重质量问题，致使被告租赁目的无法达到，因此，被告有理由拒付租金。2008年6月26 滚镀一厂全权委托原告将溧阳路X号厂房对外出租办公。 2006年10月20日，原、被告签订一份《房屋租赁合同》，约定：原告将本市X路X号（ ...

并同意丰洛公司将系争房屋出租给彩虹公司，租期6年。 2009年5月14日，彩虹公司的法定代表人蔡某某与丰洛公司签订《商用房租赁合同》，合同约定 水费、电费及有线电视费后，返还彩虹公司。对于彩虹公司提出的出入口封闭及渗漏水的问题，根据产权人上海市虹口足球场及上海长远集团的说明及陈某，可以看出丰洛公司已经 ...

房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告，以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题，却贸然地在原告欠交房租不足60日内的2008年2月19日单方将 的请求，本院认为，根据反诉原告在2008年2月19日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对反诉原告 ...

被告之间的转让行为。2008年12月，双方因房屋漏水问题发生争执，被告董某要求原告修复房屋，原告认为合同约定房屋漏水问题应当由被告自行解决，双方无法达成一致意见， 的权利，该条款违反了法律规定，对该条款的效力，本院不予认定。原告对出租的房屋仍负有维修义务。 （三）关于租金。被告董某承继了原告与石某的《 ...

厂房租赁合同，原告将位于嘉定区X路X号工业厂房内东西车间、食堂及办公楼、宿舍楼出租给被告袁某。租赁面积约3000平方米。租赁期限5年，自2008年3月28 担保法》第十八条、第十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、确认原告某某 ...

苑公司签订《房屋租赁合同》一份，约定：服装厂将本市X路X弄某号地下室、裙房1-X楼及零星宿舍(位于X号楼X楼)共计1,730平方米出租给海涛苑 综合整治施工，致使海涛苑公司无法正常开展经营活动，营业额大幅下降。本公司为上述问题长期与服装厂交涉未果，只得于2009年4月起暂停向服装厂支付租金，期待双方能 ...

合同中约定的被告交房义务。原告在二次装修中遇到的消防验收问题，属于二次消防验收，依租赁合同约定应由原告自行解决。其次，是否通过消防验收与原告能否取得工商 被告双方签订房屋租赁协议，约定被告将座落于上海市松江区某（三层、四层）房屋出租给原告，用途为量贩式KTV。协议第3-1条、3-2条约定：房屋租赁期限 ...

宏华公司在本案中应否承担违约责任。二、李某甲的损失如何确定。对上述问题，本院作如下评述： 一、关于宏华公司在本案中应否承担违约责任的问题。本案 合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。李某甲主张其因宏华公司的违约造成可得利益损失为其出租房屋所得租金。本院认为，房屋租赁是出租人 ...

的责任。本案原告将未经规划许可而建的房屋出租给被告使用显有责任，而被告租赁房屋时未能仔细审核房屋的性质亦存在过错。对于被告因合同无效而造成的厂房搭建、装饰装修等损失，被告经法院多次释明，仍坚持待合同效力问题由法院最终裁决后，另行请求。据此，对于承租人关于搭建、装修等损失，本案中不予 ...

日的三方协议书。 被告辩称：对于原告提供的证据真实性无异议；对于原告提到的租金问题，被告支付过85,000元，从9月份开始没有支付，不支付的原因是由于原告 年2月19日，原告与被告签订《租赁合同》一份，约定原告将××区××路××号一楼，面积为1,700平方米的房屋出租给被告使用，租赁期限自2009年2 ...