买卖合同》、上海市房地产权证、房地产交易中心收据、收条、银行交易凭证等证据证实，应予确认。 本院认为：抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期限届满 、“三”项支付义务后七日内，协助原告刘XX办理上海市杨浦区X村XX号XXX室房屋恢复至原告刘XX名下的产权变更手续。 负有金钱给付义务的当事人如未按 ...

上信用社抵押贷款。 4、本院调取被告在仓上信用社办理抵押贷款的集体土地使用证、房屋他项权证、房地产抵押登记表和仓上信用社主任刘波的证言笔录，证明被告 未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故被告将已经设定抵押的房屋第三层卖与原告，违反法律强制性规定，原告主张该房屋 ...

原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的价格转让给原告。原告于2009年 买卖合同解除通知》，但未送达被告。 目前，涉案房屋仍处于司法查封状态，且有抵押权人为上海浦东发展银行徐汇支行的商业贷款抵押。 上述事实，由原告 ...

反诉原告)高某乙。 法定代理人谢某某(母女关系)。 上诉人杨某某、温某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事 卖方以163万元(净到手)的价格出售系争房屋；买受方先支付首期房款100万元用于出卖方归还银行贷款并办理抵押权注销；交易中出卖方所产生的营业税 ...

签订《上海市内销商品房出售合同》，约定原告向A公司购买位于××区××路××号××号××室房屋（现为××区××号××室），为此原告支付了房款418,078元。但A公司却 合同无效其没有任何过错；被告签订抵押合同后已发放了贷款，其是善意取得了抵押权，如要注销抵押他项权利，则需归还全部本息，因此不同意原告的 ...

原告郝某乙诉被告邓州市房产管理局、第三人郝某丁、邓州市X村信用合作联社为房屋登记行政管理一案，向本院提起行政诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，并报院审判 抵押权登记申请表；（4)委托书；（5)郝某丁的同意抵押权证明；（6)2005年1月18日邓房他字第x号房屋他项权证；（7)最高额抵押担保借款合同及 ...

在抵押期间，根据原告与中行签订的洛阳市房地产抵押合同第七条，在抵押按揭关系存续期间，未经抵押权人的同意，没有权利处分。抵押期间，抵押人未经得抵押权 按万分之一计算。 三、被告洛阳润峰实业集团有限责任公司和被告洛阳润峰房屋开发有限公司对上述应付款项承担连带责任。 逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

原告马XX、马X诉被告洛阳润峰广场商贸有限公司（以下简称润峰商贸公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月17日立案受理。2009年8月3 且对银行的债务尚未清偿完毕，根据物权法抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产，原告没有征得抵押权人的同意，不得转让房产，所以因原告的房产权利存在 ...

至指定账户且上海市杨浦区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后七日内，甲、乙双方应对该房地产进行验看、清点 赔偿损失。 2009年7月11日，三原告登记成为上海市X路某弄某号某室房屋权利人。2009年7月23日，银行放贷人民币900,000元。现原告诉至本院，作 ...

会在过户当日支付现金X万元或是以现金补足不足部分；余款X万元被告将于实际交付房屋、办理完毕物业过户、维修基金手续后支付。 本院认为，一方当事人利用优势或者利用对方 如能办妥银行购房贷款手续，则应于房地产登记机构出具以贷款银行为抵押权人的上述房屋他项权证后五个工作日内给付反诉被告朱XX、付XX房款X万元 ...