相关法律法规，具体表述如下： ⑴《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。…… ⑵《中华人民共和国合同法》第二百二十七条： 可以解除合同。 ⑶《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限 ...
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《中华人民共和国合同法》第三十二条规定的应在出卖前的合理期限内通知承租人的立法精神。被告未在合理期限内履行通知义务的行为直接导致原告无法形式依法享有 被上诉人马某某已将房屋卖给上诉人，其此卖房行为明显违反了最高人民法院关于承租人对承租房屋在同等条件下优先购买权司法解释的规定。原判依法宣告被上诉人马某某 ...
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。由于落实该整改要求必须拆除商场铺面，上诉人一方面向有关部门请示，一方面与承租人协商解决办法。2005年12月13日，该消防大队又出具了《复查意见 在此情况下，上诉人提出租赁回迁方案和放弃回迁的给予一次性补偿方案供承租人选择符合最高人民法院的上述规定。从证据“重要通知”、“回迁安置方案”可以看出：上诉 ...
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租金，根据民事法律关系相对性原理，第二被告非原与房管站之间房屋租赁合同的承租人，原告要求第二被告与第一被告共同向其支付租金，缺乏依据，不予支持。综 戊没有将该屋交还给业权人，继续使用讼争房屋，故此，业权人与承租人广东省工艺品进出口(集团)公某之间仍然存在事实上的租赁关系。广东省工艺品进出口(集团)公某 ...
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。沈阳市房产地产发展中心（以下简称发展中心）经审查，认为王某某确为该房屋的承租人，即于2000年6月29日与王某某签订了房屋拆迁协议，予以货币安置， 生活的家庭成员之一有权与拆迁人签订协议、获取补偿费的资格，发展中心与作为承租人之一的王某某签订的拆迁协议，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应确认有效 ...
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上诉人签订房屋拆迁协议的。2003年5月14日上诉人接到中储四库更改承租人姓名的证明，上诉人于5月16日通知被上诉人原拆迁协议作废请退回，同时 。被上诉人认为上诉人与邹有祥之间的房屋买卖行为是合法有效的，上诉人认为承租人无权出卖公有住房使用权缺乏法律依据。上诉人与被上诉人之间依据动迁时被上诉人在此实际 ...
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个或2个安全港；… 租船合同第二部分的部分规定，其中第9款为： 9.承租人并不因此保证任何港口、泊位、码头、锚地和/或其他船舶可能被要求装载或卸货的 9款而进行赔偿，那么应由船东来举证，通过证据表明港口是不安全的，并且承租人的'过失或疏忽'是导致触礁的近因。 基于以上事实，仲裁庭认为船舶触碰的唯一原因 ...
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年2月16日，原告向被告发出催款通知，要求被告交纳房租。 原判还认定，在承租人承租的房屋中居住的八户居民，自承租起再未变动，不包括被告。 原判 由被告继续交纳租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不 ...
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可是当准备就绪通知发出后所发生的情况使船舶进入泊位延误的，只要此类情况非承租人可以控制，此类延误时间不记入可用装卸时间。第7条“装货和卸货时间计算” 以及船舶处理压载水的时间，不记入可用装卸时间。第8条“滞期费”规定：承租人应按所有装卸时间超过可用装卸时间的连续小时以及租约第一部分规定的费率支付滞期费 ...
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是否有权单方解除《租赁合同》一节，租赁合同具有持续性，是典型的不得强制承租人继续履行的有名合同，故被告有权单方解除合同，而其他主体，包括法院亦不得 ，一般都是由出租人负责。出租人对租赁物负有维修义务时，发生法律后果之一是：承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的 ...
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