续租权；合同期内，因建设需要而提前终止合同，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须在规定时间内迁出，出租方不作任何赔偿，但可退回物业保证金 解除合同”的诉讼请求，法院不能审理“解除合同”问题。1．被上诉人与上诉人双方已形成事实上的租赁合同关系。上诉人自2000年5月承租被上诉人铺位至今已有六年。每年 ...

出租方（甲方）广西XX房地产开发有限责任公司与承租方（乙方）宾XX签订一份《房屋租赁合同》,该合同约定：“第一条租赁房屋坐落于南宁市X区X路XX号佳盛广场（ 支付时间已达64日。根据上述事实，你已违某，XX公司决定根据约定解除双方签订的《房屋租赁合同》，并委托我所函告你。本函送达你之日双方签订的《房屋 ...

交给承租人。此外，双方在《房屋租赁合同》第七条合同提前终止条款中约定：1、如出租人和承租人均同意终止本租赁合同则该合同可以提前终止；2、除不可抗力因素外 已构成违约。王某某与赛特莱特(佛山)公司在本诉和反诉中均请求解除双方签订的《房屋租赁合同》，没有违反法律规定，予以支持。对于王某某要求赛特莱特(佛山 ...

宋某违约，牛某应承担相应的违约责任。牛某所述双方签订《北京市房屋租赁合同》情况属实。冬季来临，承租房内采暖炉不断出现故障，无法正常供暖。我承租该 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方签订的北京市房屋租赁合同，系双方的真实意思表示，应属合法有效，双方均应 ...

公司已承诺可以履行义务；上述情况均不属于“六合物业公司违约、房屋质量导致装修无法进行”范畴，不应当成为承租方暂缓交纳租金、拒绝交纳租金的合法、合理抗辩理由，开天餐饮 百二十六条、第二百三十五条等规定，判决如下：一、解除河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同；二、洛阳开天餐饮公司租赁期间在 ...

年4月27日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金x元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租物，赔偿合同解除后占用承租物给出租人造成的一切经济 中心2003年4月27日双方签订的租赁合同。 二、限被告（反诉原告）泌阳县市场发展服务中心于判决生效后十日内向原告返还提前收取商户的租金x元。 三、驳回原 ...

中远山公司诉称：2004年10月10日，其与福世德公司签订《上海市房屋租赁合同》，由福世德公司承租上海市青浦区X路X号宏城开发区某号房屋的部分。 、大便池)、塑钢门窗和砖块]。 原审法院审理中远山公司辩称：同意解除租赁合同，但根据合同约定，承租方需提前三个月通知退租，远山公司是在2005年10月23日 ...

情况外，任何一方未经对方同意不得擅自提前解除本合同，收回或退还房屋；若乙方必须提前终止本合同收回或退还房屋的，违约方应按提前收回或退还天数租金的两倍向 办公楼租赁合同不能顺利签订和履行并最终导致租赁合同被解除。（五）上诉人与被上诉人签订《房屋租赁合同》的唯一目的就是为如家酒店提供经营场所，既然如家不 ...

二十的违约金；出租方不得提前解除合同，如提前解除，由承租方向出租方收取剩余房租款百分之二十的违约金。在双方签订该租赁协议前，该房屋已被出租用于经营 解除合同后违约责任的承担和租金的结算等事宜达成一致，故一审法院依据双方当事人的合同履行情况，判决翟某支付2010年12月15日至2011年6月23日的房屋 ...

解除本合同；若被某依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由原告自行承担，与被某无涉。 （ 公司不服上诉后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 （ ...