约归还借款本息。双方签订了《借款展期协议书》，同时被告以自有房产办理了抵押登记手续。 2000年4月18日，中国工商银行云南省分行与原、被告三方共同签订x 事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85平方米的房屋，原告仍享有优先受偿权。 ...

担保书，并办理了房屋及土地的他项权益登记。我局依约将３００万元出借给滨海公司使用。借款期满后，滨海公司未依约还款，经我局多次书面和 安中心集贸市场１４８４１．３６平方米土地面积的４５％即６６７８．６１平方米土地使用权享有优先受偿权；抵押权人定安财政局仅对抵押人滨海公司所有的定安中心集贸市场主体工程房屋 ...

的最高额抵押借款合同主体合格，内容合法，意思表示真实一致，并且已依法办理了抵押登记手续，因此该合同应确认有效，签约各方均应予以全面履行。合同签订后，南郊 人依法享有的最高额抵押权未受法定事由的阻却，其在本案最高额抵押期间内发生的最高额度内的300万元债权，对本案抵押物依法享有优先受偿权。虽然上诉人知道 ...

公司、凤凰轩娱乐城为上述贷款本息的偿还提供了抵押担保，双方当事人办理了法定的抵押物登记手续，恩平工行依据其与土出公司、凤凰轩娱乐城签订的2000年恩工银 该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。”，第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖 ...

没有法律约束力，江门中行不能据之对抵押物主张优先受偿权。(96)江中银贷总字X号《最高额抵押借款总合同》办理登记的抵押面积为（略）平方米，比合同约定 以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。”，第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该 ...

加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用；借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，工行坡头支行有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿，或经双方协商以抵押物 .9300(未明确利率种类及比值，仅载明该数字)，受偿期限三年。“油驳8”船的《船舶所有权登记证书》载明:该船系钢制油驳，船籍港湛江，登记号 ...

处理，认定上诉人在设定的抵押期限内未及时主张抵押权，己丧失了抵押权，驳回了上诉人请求对何丽花提供的位于加积镇龙利坡X栋X号的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求是错误的。首先，本案房屋他项权证上设立的抵押期限是无效的。1、本案的抵押期限是抵押登记机关依据当时的管理惯例要求设立的，并 ...

约归还借款本息。双方签订了《借款展期协议书》，同时被告以自有房产办理了抵押登记手续。 2000年4月18日，中国工商银行云南省分行与原、被告三方共同签订（ 事后也未得到追认，属无权处分，该部分抵押属无效。原告无权就该部分房产行使抵押权。但对住宅部分剩余的309.85平方米的房屋，原告仍享有优先受偿权。 ...

戴某某、李某某、杨某戊就抵押物转让时，没有依照法律的规定和原、被告的约定通知抵押权人原告。因此，被告与第三人戴某某、李某某、杨某戊就抵押物的转让行为是 给第三人长泰建行，但该抵押时间在后，且未依法办理抵押物登记，该抵押合同尚未生效。其请求对该抵押物有优先受偿权于法无据，应予驳回。被告隐瞒抵押事实，将 ...

抵押合同》要求对渝中区X路“中华广场”第五层1009.93平方米营业用房行使抵押权的优先受偿权，对第三人的合法权益造成损害，同时根据《最高人民法院关于建设 .93平方米的房产设立借款抵押并办理抵押登记手续，故本案抵押合同已经发生法律效力，九龙坡信用联社对抵押物享有优先受偿权。谢某向石桥信用社出具保证函 ...