总价款为x元；买受人于合同签订之日首付x元，余款由买受人向银行申请按揭贷款付清给出卖人；买受人如未按合同规定的时间付款，逾期在90天内 焦点为：1、上诉人城建公司是否应当向被上诉人韦某支付违约金x元2、双方约定的逾期交房违约金是否过高 当事人二审中均未提交新的证据。 本院二审查明的事实与一审查明的事实 ...

在继续履行合同义务。诉讼时效从2007年9月计算，明显不超过时效。上诉人对逾期交房的时间不持异议，为了小区X路和讨要利息违约金问题，业主多人多次到 是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人向上诉人支付首付款后，剩余的按揭贷款，即向银行贷的款项已经一次性付给上诉人，答辩人和银行签订的借款合同第五条 ...

在继续履行合同义务。诉讼时效从2007年9月计算，明显不超过时效。上诉人对逾期交房的时间不持异议，为了小区X路和讨要利息违约金问题，业主多人多次到 是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩人向上诉人支付首付款后，剩余的按揭贷款，即向银行贷的款项已经一次性付给上诉人，答辩人和银行签订的借款合同第五条 ...

7月16日离开公司时，将其管理的部分购房证明（订单），客户刘某文的按揭贷款资料以及工作手机卡和U盘一个全部带走未交给原告甬兴公司，为此，双方发生纠纷 支付已付房价款的万分之五的违约金。”从这一协议来看，上诉人逾期交房，并非被上诉人的原因而造成，故对上诉人的这一上诉理由不予支持。被上诉人虽带走了部分客户 ...

了一份《补充协议》，协议约定：１、刘某甲、刘某乙、刘某丙选择银行按揭贷款方式付款。２、刘某甲、刘某乙、刘某丙若委托天泽实业公司代为办理权属 经营收益，现又以当时房产未验收合格为由主张天泽实业公司按合同第九条的约定支付逾期交房违约金，理由不成立，本院不予以支持。再者根据合同的约定，天泽实业公司交付房屋时 ...

2日之前支付190,000元；魏某甲等三人采用银行按揭的形式支付房款50万元，其中商业贷款40万元，公积金贷款10万元；魏某甲等三人如未按本合同约定 交房。魏某甲等三人认为新昌公司的行为构成违约，起诉要求新昌公司赔偿逾期交房违约金74,417.49元。 另查明，新昌公司于2003年12月22日取得系争 ...

。除此之外，合同对(房款)付款时间、交接商品房时的付款额、乙方逾期付款的违约责任、(房屋)交付期限、甲方逾期交付(房屋)的违约利息计算、房屋交接(时间)等问题均没有作出 抵押借款合同书》，约定以上述购买房屋作为抵押，向银行借款（略）元作房屋按揭贷款。至此，张某某将全部的购房款（略）元付清给恒锋公司，恒 ...

合同约定缴足百分之四十购房款，另百分之六十购房款，按币国银行北京分行办理按揭贷款的程序规定，华商棉业公司无法在合同约定的时间内独自办理。圆明园公司 交付房屋。一九九六年三月、七月华商棉业公司两次以书面形式要求圆明园公司对逾期交房的原因作出答复并承担相应的违约责任。一九九六年七月，圆明园公司认可造成逾期 ...

的价格，在其履行合同时又违反其要约，致原告所购商铺商业价值降低，且逾期交房，其违约行为给原告造成了巨大的经济损失。请求判令被告承担其违约给原告 谢姣玲签订，原告异议成立，本院对被告提供证据四不予采信。对证据五认为原告在银行按揭贷款一到就支付给被告不存在违约，经审查可以证明银行发放的贷款580,000于 ...

利益，系有效合同。双方当事人应按照约定全面履行自己的义务。原、被告对于某在逾期交房违约行为的事实均无异议，本院对此予以确认。依照合同约定被告应当于2008年12 剩余房款300,000元整，买受人于某取到已备案合同之日起20个整工作日内按揭贷款或公积金贷款方式付清。第七条第2款约定：买受人逾期付清全部 ...