反诉，且未提供证据证明装修垃圾系其自行运走，故陈某的此项抗辩理由不能成立。关于楼道内自行车乱停乱放的问题。因陈某提供的楼道内相片可以证明其 《物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。根据《中华 ...
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反诉，且未提供证据证明装修垃圾系其自行运走，故张某某的此项抗辩理由不能成立。关于楼道内自行车乱停乱放的问题。因张某某提供的楼道内相片可以证明 物业管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。合同无效， ...
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：门市：20平方米-89平方米，10元/月。某某花园小区建成后，并未成立业主大会及业主委员会。《前期物业管理服务合同》期满后，原告重庆市某物业管理有限公司 某某花园小区进行服务和管理。合同期限届满后，虽然原告并未与某某花园小区业主续签物业管理服务合同，但原告自2003年至今一直在该小区进行物业管理服务 ...
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产权人，该房屋建筑面积为197.69平方米。20x年x月x日，原告与xxx业主大会签订《上海xxx物业管理服务合同》，约定由原告对上海xxx提供物业管理服务 民）终字第x号民事判决书和当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海xx物业管理 ...
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6月1日至2010年5月31日，双方就不同房屋物业服务收费标准分作明确，业主逾期缴纳的违约金为应付费用的日千分之二，车库车位管理费明确为80元/辆/月 查明，金箭物业出具承诺，将系争前期物业管理期间的权利义务一并让渡于原告。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定，成立 ...
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的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议，双方 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...
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判决县房产局责令第三人将会所提供给原告作为物管用房。 原审法院认为，原告系业主大会选举产生，并由县房产局等机关确认，具有合法性，第三人提出原告不是合法 诉讼与客观事实不符。原审判决适用法律错误，作出的判决不当。上诉人的上诉理由部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（三）项 ...
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