强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照协议的约定享有权利、承担义务。原告作为文景苑小区提供物业服务的物管企业，为被告提供了相关物业管理服务。原告对小区 服务费标准为住宅按建筑面积计算，0.87元/平方米（包括电梯费），水电公摊每月5元/户。2009年10月17日后，原告依然为该小区提供物业管理服务， ...

年6月2日和2006年12月11日的两次会议是公司与业委会达成的协议，但与本案并无关系。 2、重庆市物价局渝价（2002）X号文件复印件， ，该文件系重庆市物价局关于南岸区竞地.溯源居物业管理服务收费标准的通知，该通知引用物管公司关于配套设施的陈述：“设有小区业主休闲会所和幼儿园，建筑面积2000多 ...

继续履约，并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或予以公告，严某影响了被告 。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主，故原告按约对系争房屋所属小区 ...

原告与开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司又签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托补充协议》，确认住宅面积调整为133,647.03平方米，委托 被告均具法律之约束力。 合同履行中，原告履行了被告所在小区的物业管理服务，被告虽主张原告服务存在瑕疵，但未能举证证明，本院难予采信。被告 ...

5、2008年12月31日律师催告函、发票各1份，证明原告催交物业费、水费情况；6、2009年7月28日会议纪要1份，证明业主代表同意 2月26日，郑州金祥花园小区被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，原告根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将物业服务费在基准价每月0.26元/ ...

，原告多次定期催要，被告一直未付，故原告诉至法院请求判令被告偿付物业费1484元、水费77.5元、滞纳金78元共计1639.5元并承担本案的 月26日，郑州金祥花园小区被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，原告根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将物业服务费在基准价每月0.26 ...

新的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议， 。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付 ...

三次业主大会会议，并就有关事项进行表决，其中对于选聘杏林公司为嘉润小区提供物业管理服务的事项，反馈意见为“同意”者，合计业主数525，代表投票权数x，占 ，要求二审予以明确，是没有任何道理的。物业管理场所在法律意义上就是指物业管理区域，而本小区的物业管理区域是该住宅小区项目红线内的全部区域。物业服务是 ...

的少量物业费直接用于合同约定的未来假日一期业委会应付费用的支出，以维持小区管理服务工作的正常进行。因为未来假日一期业委会掌握共管帐户名章，所以共管账户亦实际 物业管理委托合同》约定，甲方委托乙方对未来假日花园（一期）提供物业管理服务，委托管理期限3年，自2005年4月1日至2008年3月31日，甲方向 ...

合同，约定紫金庄园业委会将紫金庄园小区委托给远洋公司实行物业管理。其中约定，业主自住住宅房屋按每月每平方米2.8元收取物业费，非业主自住或业主已经商用和 的合意，而非其单方要求解除合同，故签订该解除协议不需业主大会作出决定。对此，本院认为，结合物业管理服务合同的特性，无论是紫金庄园业委会，还是筑邦公司 ...