，公司董事长。 委托代理人周XX、缪XX，公司员工。 原告厉XX诉被告葛XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年11月28日立案受理。2007年12月8日 原告要求被告按约定承担违约责任、双倍向原告返还定金20万元的诉讼请求，符合双方的约定。但由于造成双方不能按约签订有关该房的买卖合同，不仅仅完全是 ...
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将该证抵押贷款，也印证其给付的35000元是迟延办证的违约金。 本院认为该房屋买卖合同已解除，一某判决结果正确。理由如下： 一、邓某收取王某的35000 ，而不是基于某约或者赔偿等其他原因。 依据买卖合同的相关法律规定和日常交易惯例，买卖合同履行完毕之前，卖方退还货款，买方予以接收，能够认定双方以行为 ...
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本院作如下分析认证：一、关于争议焦点一，根据原、被告双方订立的商品房买卖合同，原告（出卖方）的主要义务是交付房产，被告（买受方）的主要义务是付款，在 来的信阳建行退回其按揭贷款的材料，不知道按揭未批准因此不能构成违约，原告不能解除房屋买卖合同。本院认为被告的上述主张不能成立，因为按揭没批准不是被告构成 ...
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黄某乙诉称，2009年2月7日，原告和二被告三方签订了一份二手房屋买卖合同，合同明确约定“第一被告自愿购买原告位于郑州市X路X号院X号楼X单元X层西 因和被告张某某无法取得联系，致使该房无法进行交易，原告遂诉讼来院要求二被告承担违约责任支付定金x元。被告张某某在该案诉讼过程中提出反诉，要求判令原告双倍 ...
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本案，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年10月8日签订房屋买卖合同，双方在合同中约定：被告将其所有的位于郑州市管城区X路X号南部阳光小区 土地使用年限，使用年限为国家法定的居民住宅使用年限。变更所需一切费用由卖方支付。 合同签订后，原告分别于2004年10月8日、2004年10月30日支付 ...
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.8万元整为贷款或现金，孙某某根据双方签订的该房屋买卖合同之约定，分别以现金或银行发放贷款的方式支付给陈某甲；7、违约责任：签订本协议后若陈某甲反悔不同意出售 某某要求陈某甲双倍返还定金的诉讼请求依法有据，予以支持。由于在本案系争房屋的买卖关系中，陈某甲系出卖方，陈某乙仅是陈某甲在此次买卖房屋过程中的 ...
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春初之弟。 2009年11月30日，原告xxx公司（卖方）与被告杨xx（买方）签订4份《商品房买卖合同》，其主要条款约定如下:①被告所购房号为第X号 。 关于焦点一：原告xxx公司与被告杨xx基于双方真实意思表示所签订的《房屋买卖合同》未违反法律强制性规定，已成立并对缔约双方产生法律约束力，原、被告应 ...
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，建筑面积160.3。双方于2010年4月14日签订了房屋买卖协议书，该协议中约定:买方需一次性付清购房款，卖方负责办理好一切相关转户手续。原告何某于当天交付 31日与魏宗义签订了为期一年的房屋租赁合同，此事发生在本案原、被告签订房屋买卖合同之前，与官庄供销社的违约行为没有因果关系，但2010年10月 ...
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的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承某商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应当由被告玉龙房产公司承某。又由于被告鸿业房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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的商品房实质出卖人为被告玉龙房产公司，原告同意由被告玉龙房产公司独立承某商品房买卖合同出卖方全部责任，为便于办理按揭和房产证，由被告鸿业房产公司配合签订办理 房屋产权证书的违约行为而需给付原告违约金的责任应当由被告玉龙房产公司承某。又由于被告鸿业房产公司以出卖人的名义与原告签订了房屋买卖合同，购房补充 ...
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