条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 原审法院认为，唐某与银基公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应恪守履行。银基公司 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...

辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日，关某诉至原审法院，请求法院判令变更《商品房买卖合同》第十五条的违约金为日千 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 ...

房产管理机关调取了上诉人所购房屋的备案合同书，该备案合同与被上诉人提供的商品房买卖合同相一致。 上述事实有《商品房买卖合同》、房屋所有权证书、《建设用地规划 案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限未能取得房屋权属证书的，除当事人有 ...

以总价296，813元购买被告开发的位于沈某市和平区X路X号皇城公寓X室商品房一处，首付款96，813元，余款办理按揭，建筑面积51.53平方米，房屋交付 的资料报产权登记机关备案，导致原告至今未能取得请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定： ...

。 本院认为：王某甲与华新城市公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。2004年8月10日双方签订的 本院予以支持。 按照《商品房买卖合同》的约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人 ...

辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日，谭某诉至原审法院，请求法院判令变更《商品房买卖合同》第十五条的违约金为日千分 法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 ...

登记，后为备案登记需要而将合同从原告杜某某处收回更改合同签订时间和交房时间，对引发纠纷应当承担全部责任。被告中侨公司辩称《商品房买卖合同》签订时间和 第一百一十三条之规定，判决如下：一、原告杜某某与被告洛阳市中侨房地产开发有限公司2006年7月25日签订的《商品房买卖合同》为有效合同。二、被告洛阳一市 ...

，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”该部门规章关于合同登记备案的规定，属于行政管理范畴的规范，与物权立法中的 第三，关于被上诉人与原审第三人签订的《商品房购销合同》的效力问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的 ...

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，以预售许可证为判断效力的依据，本案被告虽未出示该许可证，但出示了备案登记证，而 《中华人民共和国城市房地产法》第三十三条之规定，判决如下： 一、原、被告双方签订的重庆市商品房买卖合同，合同登记号分别为（沙2004）商字第x ...

管理中心对武岭西路X幢X号即原告（反诉被告）所购房屋颁发了奉化市商品房登记备案卡，该卡明确购房户为原告（反诉被告）郭某某，建筑面积为192.70元平方米 共和国合同法》第六十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）郭某某 ...