产权证的违约责任给关某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者关某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理房证给上诉人造成 ...

Y06档口的房屋，总价款人民币391，200元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任的 ...

X24档口的房屋，总价款人民币243，100元。合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任的 ...

原告受被告的宣传资料吸引，与被告签订商品房买卖合同一份，合同签订后，原告依据合同约定履行了付款义务，而被告不断违约，使原告的合法权益受到严重侵害，被告 和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任；4.本案诉讼费由被告承担。 百脑汇公司在原审期间辩称：1.原告要求我公司承担逾期交房违约责任 ...

至今未能取得房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于谭某请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 的违约责任给谭某造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者谭某逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原约定比率的五 ...

公司工作人员，住（略）。 上诉人孙某因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院(2005)沈铁西民二房初字第X号民事 未向上诉人交付房屋，且在该份商品房购销协议书中，双方对于逾期付款、逾期交房的违约后果没有作出选择，合同仍处于有效履行状态。《中华人民共和国合同法 ...

作为联合开发方共同与孙某某签订《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。鑫宇公司和城建公司未按合同规定期限交付商品房，属违约行为，对此应承担相应的违约责任 公司和城建公司有义务支付孙某某合同约定的逾期交付商品房的违约金。关于鑫宇公司提出其不是作为出卖方与孙某某签订《商品房买卖合同》，而是出卖人的代理人 ...

作为联合开发方共同与曹某某签订《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。鑫宇公司和城建公司未按合同约定期限交付商品房，属违约行为，对此应承担相应的违约责任 公司和城建公司有义务支付曹某某合同约定的逾期交付商品房的违约金。关于鑫宇公司提出其不是作为出卖方与曹某某签订《商品房买卖合同》，而是出卖人的代理人 ...

承担逾期交付商品房车库的违约金3761元。被上诉人辩称，同意原审法院判决。 本院查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。 以上事实，有当事人陈述，商品房买卖合同 是对房屋质量问题进行的赔偿，与上诉人要求被上诉人恒基公司承担逾期交付商品房的违约责任不相关联的上诉理由，因当事人之间已经进行的经济补偿所指向 ...

大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定， 逾期提交办理房屋产权证书的相关手续的情况，其行为不构成违约，不应承担逾期办证的违约责任。原告要求被告支付违约金的主张不能成立，本院不予支持。原告认为 ...