；出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产 无不当。 上诉人主张因违约给被上诉人造成损失已由双方口头协议予以减免水、电费和物业管理费以补偿，被上诉人否认，上诉人不能举出相应证据以支持自己的该项主张，故 ...

沈价发[2001]X号文件、《收费许可证》，徐某某与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...

沈价发[2001]X号文件、《收费许可证》，徐某某与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...

天气，导致交房迟延，故应当扣除3个月的雨雪天气时间；被告用免除原告一年物业管理费的方式作为逾期交房的补偿，故不应再承担逾期交房违约金。且每日万分之 付款x元；出卖人于2007年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付给买受人。出卖人逾期交房的违约责任，逾期不超过90日 ...

共同享用与该商品房有关的公共部分和设施……”的规定，千叶花园公司请求无理，不予支持。千叶花园公司反诉何某某、符某某支付物业管理费、物业维修基金，由于 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)、(三)项的规定，判决如下： 一、维持广东省佛山市三水区人民法院(2004)三法民壹初字第X ...

建基物业管理有限公司的权利义务应由建基公司承担。 黄某、黎某与海印南苑公司签订的《商品房预售合同》约定，黄某、黎某同意海印南苑公司所指定的物业管理公司为黄 月10日起至黄某、黎某实际支付之日止，以所欠的物业管理费本金为基数，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，该违约利息以不超过所欠 ...

沈价发[2001]X号文件、《收费许可证》，徐某与新世界房地产公司签订的《商品房购销合同》，一审卷宗，庭审笔录，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。 也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...

2008年，张某与长沙宏程房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，张某购得某房，建筑面积190.43平方米，物业管理费按每月每平方米建筑面积1.6元交纳。 期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费58元，其他诉讼费（公告费） ...

建筑外墙上有原告私自拉接的电线。 上述事实，有物业服务合同、商品房移交证明、业主登记表、物业管理费收缴协议、湖北省经营及服务价格收费监审证、照片及当事人 指定的期间支付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费25元，邮寄费46元共计71元由 ...

费用。如买受人未按《入住通知书》规定的期限和地点办理房屋交接手续的，自房屋交付之日起商品房的物业管理费、采某、水费、煤气费等相关费用以及商品房 后，原告交付了房屋首付款。2009年6月9日，被告到房产部门办理了该商品房买卖合同备案登记。而后，原告委托由被告指定的沈阳XX房产置业有限公司在中国银行沈阳 ...