合同》；如毕某某未在上述期限内前来签署《商品房购销合同》或未按时交付应付房款，则视为自动放弃认购权，已交定金不退，作为违约金支付给邦盛公司，邦盛 ，亦不损害社会公共利益，应为合法有效。本案争议的焦点在于邦盛公司是否违约的问题结合在案有效证据和履行情况分析，邦盛公司员工已在其出具的特殊情况申请书中明确 ...

被告在法庭上的陈某在案佐证。 原审判决认为，关于本案的《房地产认购（定金）协议》是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的 丙。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生 ...

合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 驳回原告蔡某乙要求确认与被告江西玉虹房地产开发有限公司订立的《玉虹玫瑰花城认购书》无效，返还定金人民币20,000元，并赔偿损失人民币20,000元的诉讼请求。 本案受理费 ...

权处理该房屋并没收乙方定金及要求乙方赔偿损失。七、甲方已经充分向乙方解释认购书条款，并向乙方出示黄房地(2003)预字X号《商品房预售许可证》、《 价格完全是市场价格，其本身并不存在任何利益严重失衡的情形。土地使用权年限的问题，不足以使对方的权利义务明显违反公平、等价有偿的原则。请求法院撤销原审判决， ...

一审判决，向本院提出上诉称，一、一审判决认定被上诉人是依据第三人的购房定金收款单和购房现金缴款单而给上诉人开具了x号销售不动产统一发票是错误的。1 双方已实际履行，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，该认购书应认定为商品房买卖合同。3、被申请人提供的与申请 ...

客户的定金，甲乙双方各占50%，乙方无须就该部分金额开具发票。......七、销售合同的签订：1、本项目的各类销售合同(包括《认购书》、《商品房买卖合同 义务。对于碧花园公司上诉认为原审判决在购房人缺席情况下就代理费纠纷作出认定不妥的问题，根据查明的事实，在购房人未被列入本案当事人的情况下，天与地公司 ...

正当、合法、合理的要求，不容剥夺；在卖方未能响应买方的要求，妥善处理抵押问题的情况下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于 物业代理有限公司不是定金担保法律关系主体。佛山市家园物业代理有限公司仅是以居间人的身份在《认购书》上签章。《认购书》为买卖双方针对“商品房的销售事宜”所达成 ...

及收据均由中远公司提供，销售合同由狮子山公司填写，中远公司签字盖章，售楼款项及定金由中远公司收取。之后，被告人白某被狮子山公司指定担任“云顶华庭”的销售经理。 从 和李某平、卢某某签订购房合同一份，该商品房每平方米卖价为1.2万元。。 20、云顶华庭定单及认购单证实，石某某付给白某按揭房款16万元。季 ...

证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购方对此结果在填写本定购 。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第四条及相关法律之规定，原审判决： ...

冯漪与榆海公司签订购买１００２房的《榆海华庭认购书》并交付定金１万元。同年８月９日，双方又正式签订了《商品房买卖合同》，约定交房日期定为２００６年４ 宾盛某司代其支付购房款４５４８６元是其本人的真实意思表示，承诺其１００２房在没有质量问题的情况下，与榆海公司办理交房手续。 诉讼中，榆海公司提出：宾盛某 ...