略）第A[幢]四层X号房一套，建筑面积104.83，购房总金额173415元，被告五星公司应在2006年10月31日前将商品房交付给原告使用等内容。该合同 交付未完成，应当以实际通过验收合格后的时间才符合商品房法定的交付使用时间。被告五星公司应根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款、第三款“房地产 ...

）第A[幢]二层X号房一套，建筑面积137.63，购房总金额189943元，被告五星公司应在2006年10月31日前将商品房交付给原告使用等内容。该 五星公司的交付未完成，应当以实际通过验收合格后的时间才符合商品房法定的交付使用时间。 《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定“房地产开发企业应当在 ...