签订后,原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费,但被告至今未为原告办理合同登记备案手续,也未向原告交房,原告只能诉诸法院要求判令(一)被告向房地产 未交房,亦未办理系争房屋的预告登记,故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。 以上事实,由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告 ...
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肖×全,该公司法律顾问。 原告黄×锋诉被告渔阳房地产开发(深圳)有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员×××独任审判,公开开庭进行了审理 ,被告在领取《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》之日起的210天内应为原告办理好《房地产证》。也就是说,该合同的原意是,开发商在具备了将房屋 ...
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。 委托代理人万志平,客家人律师事务所律师。 上诉人宁都恒盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服宁都县人民法院(2005)宁民一初字第X号民事判决, 费,而未在建设主管部门办理竣工验收备案登记,但并不能否认恒盛公司向郭某某提供的商品房不合格,不符合约定的交付条件。一审判决认定恒盛公司开发的 ...
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报告书《关于市X路X号测绘报告》 原审判决认为:原、被告签订的商品房预售合同合法有效,双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于被告是否延期交楼的 提供给佛山市房地产管理局,已按约定在60日内提交产权登记资料备案。完全按合同履行了义务。三、本案合同中约定的10%违约金条款显属过高。综上所述,被上诉人 ...
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信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同,当事人应自觉履行。双方在合同中约定:信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由信鸿 应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案;如因信鸿公司的责任,郑某、许某某不能在房屋交付使用后720日内取得房地产 ...
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公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同,当事人应自觉履行。双方在合同中约定:信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由信鸿 应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案;如因信鸿公司的责任,全某某、叶某某不能在房屋交付使用后720日内取得房地产 ...
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公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同,当事人应自觉履行。双方在合同中约定:信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由信鸿 应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案;如因信鸿公司的责任,周某不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书,信 ...
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汉族,住(略)。 上列被上诉人的共同委托代理人邢伯伟,广东人民时代律师事务所律师。 上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市X区 人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金,合同继续履行等。该合同经广州市房地产交易所办理预售合同登记。天宁蒂威公司于2003年9月3日 ...
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宇兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人杨某、黄某商品房预售合同纠纷一案,不服彭水苗族土家族自治县人民法院(2011)彭法民初字第X号 月8日得到《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》后才取得“丝绸大厦”房地产权总证,且至今未取得土地房屋登记机构出具的登记受理单,明显存在违约行为。 二 ...
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宇兴房地产开发有限责任公司(以下简称宇兴公司)为与被上诉人晏某、吕某商品房预售合同纠纷一案,不服彭水苗族土家族自治县人民法院(2011)彭法民初字第X号 月8日得到《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》后才取得“丝绸大厦”房地产权总证,且至今未取得土地房屋登记机构出具的登记受理单,明显存在违约行为。 二 ...
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