依据原《房屋租赁合同》约定，逾期归还房屋按原日租金2倍标准支付违约金至交付房屋为止；3、依法判令被告蔡玉芳、孟某按照《东方控股有限公司商铺签约事宜 高额押金及租金。2、原告要求按日租金的二倍标准支付违约金，因本人并没有违约，故不存在支付违约金。答辩人作为经营户，在2010年底以前，一直积极履行合同， ...

丢”的原则，甲方不予补偿，乙方不得任意拆除已形成的装修设施。乙方履约期间无违约行为，合同期满时，在同等条件下，有优先承租权。如继续承租时，需在合同 未达成一致，原被告的租赁合同因期满而终止。原告要求被告腾空占用原告的房屋，符合合同和法律规定，本院予以支持。被告拒不返还租赁物，应赔偿原告占有房屋的损失费 ...

及服务费34,612元；2、判令三被告共同赔偿原告违约金34,612元。 被告张××辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有与林××、陈××签订任何委托或租赁协议。虹口商城二层××××号商铺不是我方的商铺，原告起诉没有依据。 被告林××、陈××未作 ...

商定租赁合同条款或原告未能在被告通知的期限内签署租赁合同的，则视为原告违约，被告有权终止租赁意向书并没收意向金。二、2008年12月24日，被告收取了 失败后相对方可预见的损失，况且，原告在庭审中亦拒绝再与被告缔结租赁合同，故对原告要求赔偿损失的诉请本院不予支持。针对被告的辩称，本院认为，被告同样缺乏 ...

停止营业。此时原告才得知承租的商铺系违章建筑。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、确认原、被告之间签订的上述租赁合同无效；2、被告返还原告 ，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，出租人就未取得 ...

停止营业。此时原告才得知承租的商铺系违章建筑。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、确认原、被告之间签订的上述租赁合同无效；2、被告返还原告 ，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，出租人就未取得 ...

2008年6月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月18日起的租金19,620元、管理费3,600元、保证金1,000元，合计24,220元；3、被告赔偿原告上述24,220元自 ...

停止营业。此时原告才得知承租的商铺系违章建筑。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、确认原、被告之间签订的上述租赁合同无效；2、被告返还原告 ，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，出租人就未取得 ...

所记载内容的意思表示，故对该份协议书，本院不予确认。原告承租商铺后，为经营需要装修是必然的，而被告在双方租赁合同的履行期内亦从未对原告的装修提出异议，故本院确认被告对原告的装修是同意的。现租赁合同因原告的违约而解除，在被告不同意补偿的情况下，对原告的诉讼请求，本院不予支持。 据此 ...

原告将其所有的位于（略）二套商铺出租给被告，双方签订了期限自2007年1月1日起至2009年12月31日的房屋租赁合同，合同由案外人戴某代为签名。合同 ，于法不悖，本院予以准许。对原告依据租赁合同第十一条之约定主张的违约金，因该条对违约金的约定系约束租赁期期间一方的违约行为，现原告以被告在合同届满后未 ...