的房屋抵押、出卖，且本案房屋产权人的变更系法院执行行为，属被动变更产权，属不可抗力。另前进经委会对房屋抵押的情况也告知了黄某，黄某对房屋抵押的事实 租赁权，前进经委会不应承担赔偿其损失的责任。但该案双方签订的合同属企业承包经营合同，不适用房屋租赁合同纠纷的相关规定。同时，造成黄某投资损失的主要原因是 ...

以租赁经营方式在使用房屋，因此，双方所签订的《联合兴建电子教室合同》实质上是一个房屋租赁合同，原告为出租方，被告为承租方。依据《中华人民共和国合同法》 原、被告争执的焦点为：原、被告在履行合同期间，是否发生了合同签订后因客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力的重大变化，继续履行合同对于 ...

双方在补充条款中约定，房屋面积以实测为准，按实结算，多退少补。合同还约定，除不可抗力外，被告于2008年1月31日前将房屋交付原告。被告如未在约定 到约定履行租赁期间即不具备交房条件也没有实际交房，而双方自始至终均未履行租赁合同，故该标准不能作为本案衡量损失的标准。本院准予原告要求支付违约金的标准按已 ...

为半年，即自2008年8月1日至2009年元月31日，承包期间，若因不可抗力因素，造成协议无法履行时，由乙方提前提出，双方协商解决，若乙方自己的 诉辩双方的意见，本院归纳本案争议的焦点为：1、上诉人与其他合伙人签订的解除合同补充协议对被上诉人是否有约束力。2、原判程序是否违法。 二审查明事实与一审判决 ...

给乙方(被告城建公司)，乙方亦应于2005年6月29日收款后即将该物业的租赁合同转至甲方名下，并通知租户，2005年6月29日后的租金由甲方收取。 中已经约定“……产权过户至甲方前，如遇政府征用、征收、城市规划变更、拆迁等不可抗力因素时，乙方应协助甲方办理相关手续”，现交易的房产被列入拆迁范围是约定的 ...

人承担法律责任联通公司和北京紫光都属于服务器终端的出租人，服务器终端租赁合同和一般动产的租赁合同没有什么不同。根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国 遵守协议条款，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任和赔偿对方相应损失，因不可抗力能履行协议约定的，不承担违约责任。发生严重矛盾时，双方应协商 ...

鉴证，应认定为合法有效，但由于该房屋附着的土地被征用，致使合同无法履行，故应解除该房屋租赁合同。市统征办委托并会同区统征办共同实施征地方案时，对 不听劝阻，强行装修，要求侵权赔偿于理于法都行不通，根据《房屋租赁合同》第七条的规定，因为不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，永宁村不承担任何责任。 ...

按照约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况书面通知对方，按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的 扩大了赔偿范围， ；且被某承运的修井设备，以现有技术条件原告应当能够以租赁或其他方式找到可替代设备，以避免损失的扩大， 故对上述损失本院酌定由被 ...

委托会计师事务所作出的利息计算报告书一套。据此作为被告应支付利息的计算依据；27、设某租赁合同。28、塔吊租赁合同及证明材料各一份。29、混凝土泵租赁合同及 部分的履约保证金。”第某二条约定“工期顺延:有下列因素的工期可顺延（1）不可抗力；(2)国家政策；（3）变更工程某及设某变更；（4）甲方原因引起 ...