合意，符合合同法关于“当事人依法享有自愿订立合同的权利”之规定；至于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第二项的规定，具有其行政执法的强制性，是房地产 ，判决有充分的法律依据和事实依据。假日酒店从协议签订的目的、协议约定内容、法律规定本质以及协议履行情况简要论述如下：1、协议目的：在协议中，王 ...

证据：(1)被告于1999年12月24日发给刘某某(原告的法定代表人)的函件，内容是：番禺南沙永和船舶修造有限公司之南沙渔轮修造厂的土地转让事宜过户的手续早已 被告，被告不具备转让方的主体资格，无权转让土地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让 ...

超出了正常的误差范围(±5%)，严重背离了合同必须依约履行，不得单方擅自变更合同内容的法律规定，构成根本违约。虽然合同中有约定“房屋的确切面积按房产局验收合格 年7月5日通过并于1995年1月1日起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定。由此证明建财公司以自己名义与申诉人签订的楼宇购销合同 ...

合同的效力。建行公司与中实公司签订的《商品房销售合同》，双方意思表示真实自愿内容合法，建行公司依约支付了90％购房款，中实公司也已将房屋交付给建行 的期限向建行公司交付房屋，其应承担逾期交房的违约责任。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋买卖以房产登记为生效要件，但由于建行公司与中实公司 ...

第三人卿某、熊某的国有土地使用权证上，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”和中华人民共和国建设部 时没有进行谨慎审查，所办的灌国用（2003）字第x号国有土地使用证载明内容与其提供的证据证明的事实不相符合，且违反相关的办证程序规定。因此，主要 ...

店面转让协议合同》，见证方为（略）旺嘉房产信息咨询服务部（丙方）。合同内容主要约定：第某条：甲方对所有权声明甲方根据国家相关规定，已依法取得（略） 房屋权属证书的讼争房屋委托被告林某乙转让给原告某某，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十八条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让 ...

其卖房行为有效。2、无权属证书的房屋不得买卖不是认定合同效力的强制性规范。《城市房地产管理法》第某十八条第（六）项的规定属于行政管理性规范而非合同效力性规范 定金，2000年4月27日蒋某华收到买房款2万元。从以上两张收条所书写的内容看双方之间是形成的房屋买卖合同关系，而不是租赁关系，蒋某华是将蒋某的 ...

与夏邑县房地产管理局2010年5月20日在《商丘日报》上所发公告的内容不符，该公告的内容表明该局决定注销第x号房屋所有权证及其房屋所有权登记是因张某某的房屋 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件 ...

协议，没有任何约束力。从协议的实质内容看，协议违反了国家的强制性规定，未经登记的房屋，不得转让；3、上诉人所说的《房地产管理法》第37条是管理性规定 尚未具体确定，周某某、张某某也未取得房屋的权属证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项之规定：“未依法登记领取权属证书的房地产， ...

认为：一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条、《城市房地产开发经营管理条例》第六条的内容，指的是设立房地产开发企业的条件及对外商设立 ： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费人民币358,678元，由上诉人南侨房地产开发（上海）有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长陈子龙 代理审判员范 ...