。 审理中，原告变更诉讼请求，要求被告方支付滞纳金4172.40元。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定，选聘物业企业为小区 。就原告要求被告方支付滞纳金一节，考虑到被告方作为小区业主毕竟并非职业法律人，对物业职责范围、相关法律关系等认识上可能存有误区，且一般小业主 ...

自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由甲方对乙方所购位于郑州市管城回族区X路X号富田太阳城小区X号楼X单元 履行了为被告入住的郑州市管城回族区X路X号富田太阳城小区提供物业服务的职责，被告作为该小区的业主应当根据《前期物业管理服务协议》的约定按时向该公司交纳物业 ...

9月28日接管了该别墅区的物业管理服务。顺义区毓秀园南园别墅区未成立业主委员会。2006年7月24日，北京市顺义区毓秀园别墅区南园物业管理中心与毓 中心向业主收取物业管理服务费的标准为每月每建筑平方米2元，并向该小区业主进行了再公示：“我别墅区属于高档住宅，物业管理服务收费为公共性服务，即为房屋所有人 ...

了很多次，都没有结果，没有阻止，隔壁安防盗门后影响我们的生活，是他们不履行职责；我以前从未欠过物管费，你们把铁门的事搞好了，我不差一分钱 减少与业主之间的矛盾。 对重庆市XX物业管理有限公司主张的违约金，因在该公司与业主委员会签订的《物业服务合同》中，没有明确约定物业管理服务费的缴纳时间或缴纳期限，故 ...

下列证据： 1、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息；2、上海市黄某区某公寓业主委员会（以下简称某业委会）与上海某物业有限公司（以下简称某物业公司）签订 小区的物业管理单位，已按照合同履行了物业管理职责，被告作为该小区的业主理应按照该约定向原告支付相应的物业管理费，故原告要求被告支付自2009年1月 ...

镇住房制度改革实施方案的通知及市政发【1995】x号文件西安市住房制度改革委员会关于某发《西安市住房公积金管理办法》等15个房改配套办法的通知精神，我 ，被告委托物业公司在2007年已张贴上述批复，告知小区业主补交房款和办理房产证的依据，况且该小区部分业主已经按照此文件补交了购房款办理了房产证。原告的 ...

，向本院举证如下： 1、前期物业管理服务协议一份，证明原告作为被告所住小区的物业服务公司，与被告签订有物业服务协议，原告已经按照协议内容履行了服务协议 充分证据加以证实，因此其据此抗辩的理由，本院不予采信。关于被告辩称原告及业主委员会没有依法催告被告，证据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法 ...

项规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。本案上诉人鲁某以“小区物业公司违法收取物业管理费、破坏业主住房供电线路”为由，要求漯河市住房保障和房屋 的诉讼请求，不属于漯河市住房保障和房屋管理局的法定职责，上诉人鲁某可依法向所在小区业主大会或业主委员会反映解决。一审法院以鲁某的诉讼请求不 ...

的支付。工程完工后，某某丰都支行于2007年11月2日以建设单位名义取得丰都县建设委员会（下称丰都县建委）就丰都县X区Ea－X号地块的滨江丽苑工程颁发的 某东（应为胡某）催办某产证，但胡某说在办某中，至今未有结果。该小区业主涉及106户，要求督促及时办某分户房产证。此后，某某丰都支行根据孙某戊提供、 ...

日提供第五组证据作为补强证据：16.整治小组成员单位江北区安监局翁启红副局长、玛瑙大厦业主委员会等出具的《情况说明》；17.2009年3月4日玛瑙业主 承接了玛瑙服务中心对工程的有关权利义务，仅能反映出被告作为物业管理者身份行使职责。原告提供的证据5，被告对真实性没有异议，但认为玛瑙服务中心和被告是两 ...