但新东方公司至今未办理消防验收合格手续及工程竣工验收备案证明。 2008年10月，张某某诉至原审法院称，新东方公司于2004年12月通知其上房，其接受了房屋并装修，但新东方公司一直没有向其出示任何验收合格证明，致其无法办理房产证、经营许可证等，故请求判令新东方公司支付违约金x元（自2004年10 ...

的所有权转移为债权人所有的内容无效。⒊抵押合同自登记之日起生效，而该抵押合同未办理抵押物登记手续。 被告宋某某辩称，1、抵债协议显示公平。该抵押物评估价值为100 宗房地产座落于鲁阳镇X街X号院。其中房产九间、过屋一间、房产证号x，地产面积1343平方米（以县政府出让批文为凭）。2、乙方借款延续期满后 ...

没有办理房屋出租批准登记手续，不影响租赁合同效力。因此，办理房产证和房屋租赁许可证只是行政管理范畴的问题，与本案火灾事故的发生及侵权责任之间，没有必然的因果关系 法人资格的舞厅经营场所，1998年7月15日后，以70万元转让给总公司，但未办理工商登记变更手续，这是一个隶属于某发协会的分支机构，在张某的 ...

。2006年9月原告诉至法院，请求：1、判令被告根据协议约定立即办理原告房屋、店面的房产证、契证、土地证；2、判令被告承担违约责任并承担赔偿原告代来 协议第4条已经明确规定，是代理代办行为，上诉人未向我方提供办理产权证的资料，这是造成房屋和店面至今未办理产权证的根本原因，我方没有责任；房屋和店面应补偿 ...

追认，所以合同无效，无违约之说。房屋所有人已向邓州市人民法院提起行政诉讼，要求撤销吴某房产证。申请二审法院中止审理。 吴某针对祁某某、冯某某的上诉意见答辩称：房屋买卖合同虽然是冯某某签字，但是二人的真实意思表示，吴某2006年5月即已入住，且已办理了房权证，合同是合法有效的。对方把房屋和 ...

不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据上述法律的规定可看出，在商品房买卖这种典型 ，且其诉讼请求得到了法院的支持，彭某某实际取得了房产证与土地使用证，物权优于债权，且上诉人已经退房，已经收回了房款，现在再来主张相应购房的权利不能 ...

。2006年9月原告诉至法院，请求：1、判令被告根据协议约定立即办理原告房屋、店面的房产证、契证、土地证；2、判令被告承担违约责任并承担赔偿原告代来 协议第4条已经明确规定，是代理代办行为，上诉人未向我方提供办理产权证的资料，这是造成房屋和店面至今未办理产权证的根本原因，我方没有责任；房屋和店面应补偿 ...

内装修达90％，付足总款82％，交付使用付足总款的95％，办完房产证时付清余某；还约定，本合同生效后，如无特殊情况(指不可抗拒的自然灾害等人力 中，天津分公司没有任何理由拒付第2期购房款，构成违约，依法应承担违约责任。永峰公司未办理土地使用权证和期房预售许可证，及永峰公司与天津分公司所签售房合同与汇宇 ...

年11月4日刘X在与金康天和时代业主群成员“笑笑生”聊天时问道：“关于办房产证的事，单元门上有贴过通知吗”，“笑笑生”答：“有的，曾经有在单元门上 ，坚持认为房屋属于个人财产，应可认定其有撤销赠与的意思表示。由于房屋在赠与后未办理房产变更登记，杨某行使任意撤销权，符合合同法的相关规定，应予支持。因此， ...

，载明：收到孙某购陈某房款9.5万元，即日由陈某将房产证交由孙某，由孙某本人负责过户，办理有关手续。陈某收款后，将涉案房屋交付孙某居住使用。孙某 涉案房屋的所有权证及陈某与郑州市密县建设综合开发公司签订的商品房购销合同。因双方至今未办理房屋产权过户手续，孙某遂起诉要求解决。 诉讼中，孙某称其在购买陈某 ...